小产权房怎样转让?
公民购买小财产不受法律保护。小产权房在手续齐全的情况下,也只能是合格的农户房。目前小产权方无法在市场上流通,一些中介也只是在暗中叫卖。严格来说,小产权房的销售是违法的,小产权房也禁止在市场流通。当公民购买小产权房的利益受到侵害时,他们无法得到法律保护。
小产权房未经士地管理部门批准而使用集体土地的涉嫌违法用地;取得建设用地规划许可证或者建设项目规划许可证,深圳横岗小产权二手房,涉嫌非法建设小产权房的;小产权房没有取得商品房销售许可证,龙岗村委统建楼急卖,因而不能办理《房屋权证》。对于小产权业,无论是国土资源部还是国务院,态度向来强硬。
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