随着近两年来深圳小产权房市场被越来越多的人追棒，不少朋友留言问，在买卖交易过程中需要注意哪些问题呢？今天咱们就简单汇总下。
一,两个必须要做到：1.必须在公证处公证办理买卖手续，小产权房如何抵押贷款，具体问当地公证处，他们会告诉需要什么资料；2.必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。
二，签合约交定金时，买卖双方可以协商约定一下附带条款，比如：双方的违约赔偿问题；跟卖方确认产权，看房产有没有共有人，统建房几年可以过户，如有需要共有人都签署合约、做见证等；如果有中间人（中介），可让卖方把证件放置中间人处，杜绝卖方将深圳小产权房一房多卖。
三，付款方式最好选择银行转账，切勿付现金，转账有转账凭单和记录等，转账时注意：收款人一定要是卖方本人！做了见证和付了款后一定要把该房产的水电等过户事宜处理好，以免买方入住时因卖方水电欠费等而承担水电费！
以上是主要的在买卖深圳小产权房不可忽视的问题。
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