深圳小产权房网一、梯户比给居住带来的影响有哪些？
1、影响公摊面积
众所周知，公摊面积越大，塘厦，房屋使用面积就越小；而电梯井是公摊的一部分，所以电梯多了，公摊面积自然就大，小产权房屋的实用面积就相应减少了。
2、影响等电梯的时间
梯户比越高，一栋楼的人口密度就越大，等电梯的时间就会随之延长，如果又遇到上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长的时间等电梯了。
二、深圳小产权房不同梯户比的优缺点
1、一梯一户
优点：一梯一户的房子四周没有任何障碍，南北通透，采光通风效果不受影响，舒适高大，适用于资金雄厚的购房人。
缺点降低了小区容积率，价格也比同一地段的其他家庭类型贵。而且电梯公摊面积大，得房率小。
2、一梯两户
优点：一梯两户的户型南北通透、明厨明卫、通风效果良好，私密性以及舒适性方面仅次于1梯1户，整体来说还是人们向往和理想的居住环境。
缺点：一梯两户相对于一梯一户来说，户数增多，在电梯的安置方面还是一台，业主出行乘坐电梯时还是略有影响。
3、两梯两户
两梯两户即一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯（俗称安全通道、逃生梯）。
优点：两梯两户的房屋南北通透，采光通风效果好，桥头，舒适度和私密性也很不错，户型整体利用率高、性价比高。
缺点：两梯两户的户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会增多，这也就意味着公摊面积也会随着增多，得房率便随之降低。
4、两梯三户
优点：两梯三户的东边套、西边套可以达到南北通透的效果，居住体验感较好。
缺点：两梯三户大多为品字户型，因其结构比其他户型特殊，中间户可能是在购买小产权房者挑选户型时最被嫌弃的户型之一，主要是因为入户位置不理想，户型内部格局以及通风采光上都不如东边套和西边套户型。
5、两梯四户
优点：两梯四户的价格相对比较便宜，是市面上最常见的梯户比，公摊相对比较小。
缺点：两梯四户的住宅出行不便，电梯不足的问题开始突出，等待电梯的时间开始变长。
6、两梯六户、三梯六户、三梯八户
优点：这类梯户比的公摊面积会比两梯四户的公摊面积小一些，另外，三梯六户、三梯八户有三部电梯，上下楼会更方便些；同样的，电梯还可分为货梯与客梯使用。
缺点：这种梯门比受建筑结构的限制，很难保证每个户型都是南北通透，也不是每个户型都能有方正的阳台和良好的通风采光效果。厨房、卫生间等房间没有窗户或窗户很小的情况很常见，居住舒适舒适较差，安静程度和私密性不足。
