深圳小产权房网1、看房屋朝向
如果大家在选择大朗小产权的房子时一定不会忽视看房子的户型，开发商在卖房子的时候卖一些房屋户型比较好，价格也会涨一些，买房子的时候还要学会自己判断，完全听不懂别人说什么，那么你能看到建家庭模式吗？买小产权房如何判断户型好坏呢？
朝向主要影响房间的光线，然后影响房间内的温度。太阳从东方升起，从西方落下。一般来说，东南方向比较好。适合居室，东光充足，但又不太晒太阳，适合客厅，客厅应宽敞、明亮、通风、有较好的面貌和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。
2、看房屋通透性
通是通风，透是透气，通透性好的户型当然也住起来更舒适，所以市场上经常会有人说它们的户型是南北通透。但不要说南北有窗算南北通透，所谓南北通透指的是穿过客厅南北有窗，可以保证空气对流。一定要自己去感受。
3、户型方正
如果你是在不知道怎么选房屋的户型，那选择户型方正的房屋准没错，方正的房子整体利用率更高一些。如果户型不方正，存在拐角的话，就会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。
4、注意功能分区
随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用科学的功能分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；其次为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
5、各个房间面积的分配
户型是否合理取决于各个房间之间的比例关系。卧室、客厅的位置在户型图上比较固定，创意窗常体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间，是购房者在看图时必须关注的三个位置。比如卧室离客厅太近，卫生距离离次卧太远，餐桌的摆放空间不够等等。
6、看户型是否存在暗间
暗间是指完全没有窗户的房间。除了无法自然采光，通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好，梁江，湿气有较大，白天进入也需要灯光。暗间作为我们的起居室或者是书房都不合适，樟木头，长期生活在昏暗的环境下，对我们的视力有很大的伤害，这部分面积极容易造成浪费。
以上就是关于买大朗小产权房如何看户型的介绍了，如果你购买的是期房，买小产权房子的时候就只能通过户型图来判断户型的好坏，所以学会看户型图也非常的重要。
