2017913
    每年4到9月，气温回暖、雨水不断的广东都是白蚁出没的重灾区。不少新房旧房一不注意就着了白蚁的道，被这“无牙老虎”不知不觉给啃了。这不，前段时间，深圳的费先生就遭遇了这样的事情——花千万买的学位房变成了白蚁窝。

4月份的时候，为了让孩子接受更好的教育，费先生特意购买了一套荔秀华庭的房子。买房前，费先生和中介一共来看了两次，觉得房子带精装修，又是学位房，这千万块钱砸的值啊。结果8月31日，收完房的第二天，刷墙的工人就告诉他，这屋子已经变成了白蚁窝！

费先生说，长安，他们发现房子里一共有四个白蚁巢，一个在客厅的门框上，剩下三个都在挨着客厅的房间里。周围的墙体都出现渗水的情况。他们立即和管理处沟通，发现去年的时候，前业主就曾因墙体渗水和白蚁问题报备。随后，他立马通过中介，和前业主联系，然而前业主表示一点都不知情。但是当费先生把发现巢穴的照片转给他们的时候，前业主话锋一转。前业主表示，这是去年的事情。交易已经完成了，他们不负责任。

看到房子被啃成这样 ，真是让人心痛。好在有律师表示，像这样的情况，如果前业主知情不告，涉嫌民事欺诈，当事人可以有权要求终止合同。

所以想买房的朋友们，在看房时和装修前，都要检查一下是否有类似的问题。

一看：仔细观察一下门框，墙裙，木地板和家具背面（主要是直接接触墙体的木制品）是否局部变成深色。

二敲：用手敲打下以上部位是否有空鼓现象，可以用螺丝钉撬开看一下。

三不动：如果有白蚁，请不要乱喷洒药水，因为你杀死的只是局部的白蚁，还会导致其他白蚁到处藏匿，高埗，给后期彻底消灭带来难度。

其实对于购买一手房的白蚁问题，各个城市都有相关规定。

于广州而言， 2008年3月1日起施行的《广州市房屋安全管理规定》已专门列出一章对房屋建筑内白蚁防治明确规定。例如，第50条明文规定，“新建、改建、扩建的商品房，由房地产开发企业实施白蚁预防处理；未按规定实施白蚁预防处理的，由房地产开发企业承担白蚁灭治责任。”第51条也规定，“已实施白蚁预防处理的商品房，在包治期限内发生蚁害的，由房地产开发企业承担白蚁灭治责任。白蚁预防合同的包治期限不得低于十年”。