在深圳高房价的情况下，整个深圳房地产市场已经出现了很多房子降价新闻，“深圳房产要下降了？”“深圳楼市降价了？”“深圳地产又低了几个百分点了？”，各种楼市下滑的新闻不断出现，但是当你满心欢喜的跑去买房就会发现，真的只是“新闻”，也许未来会降，但是也许很多人等不了那么久了，所以现在再来讨论未来的房价走势已经没有多大的意义，反正该买的起的照样买，买不起的只能继续观望或者找其他的房子。
                                 

　　根据统计显示，仅仅从2008年到今年，在不二十年的时间里，国内一线城市平均房价大概上涨了五倍，西乡，而二线城市平均房价大概上涨了三倍。2017年在房价高速增长时代，小编认为未来中国房地产市场会出现两大变化。

　　第一个变化就是未来在房产交易的过程中，二手房的比例会越来越高。

　　这个主要是因为最近几年来中国消费者的消费观念转变引起的，随着人们消费观念的转变，各种二手市场应运而生，可以说，现在的人已经不是很在意用的东西是否是全新的了。而二手房除了比新房房龄老了一点之外，在配套、依据性等负面都比新房要好，所以大家也更愿意购买二手房。

　　根据房八卦小编的了解，在2017年的房屋交易市场中，全国有17个城市的二手房交易量超过了新房交易量，而且这个比例还在不断的上涨中。相信未来随着二手房交易市场的进一步成熟，未来会有更多的人选择买二手房。

　　第二个变化就是未来会有更多的人选择小产权房

　　为什么这么说呢？现在市场很多小产权房不比商品房差而且很多都挨着地铁，虽然小产权房是相对于大产权房而言，其本身是不合法的，国家并不向这类房屋颁发产权证，这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。但是在现实实践中，选择购买小产权房的人却非常多，而且大有加剧的趋势。低售价、低租金，石排，成为低收入人群抢购小产权 房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。并且近年来，打压小产权房的政策不断，但在实际操作层面 基本上没有采取强有力的处罚手段，因此监管缺位致使小产权房迅速蔓延。 法律方面规定也模糊不清，在合法与非合法之间给小产权房留下一个擦边球的空间，才导致了各地小产权房建设的泛滥。