购买企石小产权房是一件很重要的事情，毕竟小产权房是我们的必需品。除了注意小产权房屋价格，很多小知识我们需要提前知道，因为现在买小产权，里面也蕴含这很多的计谋，我们掌握的更全面的话，我们买小产权房也会更顺利一点，所以今天房八卦小编和大家讨论的主题是，买小产权房忠告买小产权房少吃亏！

　　1、精修房验房很重要

　　现在很多人都喜欢买精装修房，所以我们不用想什么装修什么，直接去挑选一个你比较喜欢的风格，入住又快，所以很多开发商都在修建精装修房，对于他们来说，小产权房的利润会比较高，你可以拿这么高的房价，但其实很多精装修房的质量都很差，所以如果你买这种小产权房，最好带个有见识的朋友去看看，或是带上验房团队也可以，遮掩发现问题就可以及时调整了。
                              

　　2、假南北通透

　　南北通透小产权的房子住会更舒服，但现在有很多假的南北通透小产权的房子，有的是位置略有偏差，有的是南北窗户打开也不对，大水坑，因为中间有间隔，也是最常见的三个所以我们必须注意好，沙井，所以建议大家最好是去看一看，尽量不买期房，即使看不到现房样板房也要看好，看看自己买的小产权房子是否会出现各方面的户型问题。

　　3、不要相信荒地会建成公园

　　买企石小产权房子时，销售人员肯定会介绍各种优势的小产权的房子，等周边地区的发展小产权房子周围的荒地将建在一个公园或者一个大项目，事实上这些之后谁知道呢？只是没有根据的宣传而已，假如大家有疑问，最好是去相关部门咨询一下就知道了。

　　4、楼间距小的别买

　　这种小产权房子非常容易照成楼房的昏暗，不通风情况，一年四季能采光的也只有最高楼的那几层而已，所以大家买小产权房子的时候要注意好这个楼间距，不然之后吃亏的只会是我们。