松岗小产权房值得购买吗?
其实平心而论,小产权房是值得购买的,因为价格低,并且在外观上和大产权房并没有什么区别。好多地方的村委统建楼的规模甚至比商品房的规模还要大,包括周边配套 地段 交通 居住环境并不差。从严格意义上来讲这种房子只能算是擦边球,但是政府承认这种房子的存在却又不承认这种买卖关系,当然也是迫于无奈。因为城市的房价过高,不得已才产生了这种房型。
深圳小产权房也是有证的并不是所谓的违法建筑,看过小产权房的人经常听到销售人员讲到“两证一书”“历史遗留回执”因为这个小产权房是在农村集体土地上建造的房屋,所以没有国家颁发的产权证,不过在乡镇政府是承认的,完全不用担心。值得一提的是深圳小产权房自2013年以后就不允许建造,此外进行转让和买卖的时候要注意,在国家方面并不备案需要买卖双方自行遵守合约,当然可以找一个第三人来见证。
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