深圳蛇口的高山花园咋了？架空层占用引纷争 深圳小产权房网     20171123 09:07

[摘要] 小区的架空层是业主公共活动的空间，不少物业为了方便市民锻炼，都会在架空层里安装一些健身器材，可家住蛇口高山花园的业主却非常郁闷，为小区里有一栋楼的架空层，自打他们住进来就极少开放，这到底是怎么回事呢?龙先生是高山花园2栋的一户业主，2007年他住进这儿，可仅仅过了一年多，2栋约三四米的架空层就被围挡

小区的架空层是业主公共活动的空间，不少物业为了方便市民锻炼，都会在架空层里安装一些健身器材，可家住蛇口高山花园的业主却非常郁闷，为小区里有一栋楼的架空层，自打他们住进来就极少开放，这到底是怎么回事呢?龙先生是高山花园2栋的一户业主，2007年他住进这儿，可仅仅过了一年多，2栋约三四米的架空层就被围挡围了起来，没过多久，这个架空层变成另外一番模样。

龙先生告诉我们小区的活动空间，有装修队在这边装修，后面就被出租了。也有住户反映架空层在旁边开一扇门，里面有营业的客人，都可以随便进入小区，对小区的安全造成隐患。

高山花园的住户们说，占用架空层的不是别人，商铺的一户业主，从现场可以看到，栋的位置紧靠马路，1楼是一排临街商铺，2楼则是房屋的架空层，业主表示，就是102号商铺的业主直接把2楼架空层部分占为己有，改成商铺的一部分。

大家认为业主的共享包括休息空间，肯定侵占就减少了活动面积，所以广大业主希望恢复它的原貌，不允许再侵占下去。公共空间变成了商用，业主们自然不同意。小区在2009年左右成立业委会之后，深圳小产权房，也跟小区物业公司进行多次沟通，最后三方达成协议，每个月将4000块钱的租金纳入到物业的公共资金当中，但业主们说，这笔款项至今下落不明。

纷争引起了招商街道和沿山社区的重视，进行协调解决，要求侵占业主拿出产权证，侵占的业主他拿不出来，最后叫停。可最近这个商铺换了租户，物业管理处给他们下发了装修许可证，又开始新一轮装修了。架空层基本上目前已经快装修好了，准备投入使用了。

标签： 楼市走势 房地产市场

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