买房对绝大部分人而言是这件大事儿，终究楼价之重，必须倾全家人之力。那麼在人们买深圳小产权房时，必须关心什么事宜呢。

　　1.看房子构造是不是有效，工程建筑是不是安全性牢固，，还必须看附近的住宅小区自然环境，包含社会治安等层面是不是安全性，公用设施怎样;

　　2.调研周边深圳小产权房价钱，比照自身所看楼房价格变化怎样，相距并不大即可买进;

　　3.看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。

　　4.看是否符合城市规划。城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。

　　5.看是否取得了建筑工程施工许可证。城中村改造项目应按照《建筑法》的规定，进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。