深圳房地产制造行业市场销售5年，深莞惠商住楼，小产权房子(村委统建楼，军产房)共享制造行业专业知识，热烈欢迎资询讨论，潜心深莞惠房市最前沿，协助更几十人安家在深圳!

　　这一给你详细介绍一下下深圳市现阶段的小产权房子常见问题，那麼深圳小产权房有哪几种呢?

　　1.村委房 2.统建楼 3.独幢农民房

　　村委统建楼：一手房：大伙儿能够安心选购，现阶段绝大多数村委统建楼全是处在收盘情况，并且是跟村委立即签订合同，还能安心。个人二手房：要是村委能产权过户的，也可安心选购，切忌选购没法产权过户的房地产。

　　现阶段深圳市最划算的村委统建楼，上海也有平均价在12500/平方米，还可落户口。

　　企业统建楼/军产房：这种房地产与村委统建楼特性较为类似，就签署合作建房的另一半不一样，现阶段这种房地产绝大多数也可以产权过户，不可以产权过户的，必须要取回原先的见资格证书、合同书及收条，加上管理办、水电工程、天然气改名核查，签署转让协议时必须要夫妇彼此/全家人签名。

　　现阶段龙华大浪有一个三栋花苑的企业统建楼平均价在13600/平方米上下

　　旧改农民房：该类房地产现阶段在销售市场的总量较为大，这儿提议大伙儿在选购该类房地产时必须要审批复制件是不是真實，最好含有历史时间遗留下回单的(非绿本房、工业土地或租赁地)，包括水电工程是不是处在一切正常应用，在选购时，最好是在整幢楼的复制件上边标明选购的门牌号已售，这样一来，之后执此复制件的房主便并不是再一房多卖。

　　现阶段这种独幢的农民房就多了，天津，龙岗，宝安，光辉常有，最划算的就上海这里一房价格28万内，两室43万内，三室两厅两卫75万内

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