在深圳买房子，你首先看到的基本上都是小产权的房子，深圳是非常多小产权房的，深圳小产权房能买吗，而且分布非常广泛，那么深圳小产权房可以买吗？买下来后有没什么风险？请跟小编一起往下看看吧。

　　首先，深圳的小产权房数量巨大，但都是地下交易

　　寻找合适房源是一个漫长的过程，在正规的中介公司是找不到小产权房的挂盘信息的，你必须通过地下中介公司或到一个一个城中村去慢慢寻找，这是一个非常耗费精力的过程。

　　其次，目前小产权房已经闻风而动，近期价格纷纷飚涨

　　关内位置较好的已涨到三万多一平米，而且一房难求，关外位置一般的也要一万多两万一平米，差不多相当于同位置商品房的一半甚至更高。目前业主惜售情况严重，甚至不少在售的房源要求只签使用权，不签所有权，意思就是你住可以，一旦拆迁的话，对不起，补偿归我，购买房款还给你，天底下有这么便宜的事情吗？

　　第三，深圳的小产权房在我看来，十年内只有关内的才有价值，关外的等待拆迁需要极其漫长的过程

　　很简单，关内面积小，政府迫于发展需要，拆迁意愿强烈，但即使这样，关内大大小小上百个城中村要想全部拆迁也需要经过漫长的过程。

　　如果你运气足够好，买到的小产权五年之后等到了拆迁计划，那么，谈判、拆除、等新楼建成入住，至少就是又一个五年过去了，深圳龙华小产权房，十年拿到新房，这是在你运气足够好的情况下。

　　如果运气一般呢，十五年，二十年，还是三十年？而面积广阔的关外呢，大片大片的小产权房，深圳小产权房能买吗，密密麻麻，让人眼晕，你买了这里的小产权房，等到拆迁很有可能要到你的下一代，甚至下下一代。当然，不排除你手气超旺，买了之后第二年这里就立项拆迁了，但是，我更喜欢讲概率，不喜欢搏运气。

　　深圳小产权房可以买吗？相信小伙伴们通过上面的文章自己心里面应该有答案了，我们国家的政策并不是一成不变的，小伙伴们可以多关注我们国家政策，这样才能掌握到第一手的信息哟。