深圳小产权房网其次，要向银行经办人员询问贷款预期年化利率。银行一般会向客户公布一个统一的贷款预期年化利率，各家银行略有差异，但差距很小。在询问贷款预期年化利率时，深圳沙井小产权房，最重要的是问清年化利率各种优惠的条件，比如在建设银行如果你是已认定的省分级VIP以上中高端客户，半年期贷款预期年化利率最低可以是4.35%。另外在贷款银行平时的存款越多，可以拿到的预期年化利率也越低。
首先，银行的经办人员一般会向你推荐合适的贷种，比如在建设银行以房产抵押可以申请个人消费额度贷款，也可以申请个人助业贷款，但个人助业贷款比个人消费额度贷款有很多优势。
以上就是关于房产抵押贷款技巧和注意事项的相关内容介绍，有这方面贷款需要的朋友可以看看，希望以上对你有所帮助。
最后，要注意还款方式的选择。申请贷款时银行一般会有多种还款方式可以选择，比如建设银行的个人助业贷款，贷款期限在两年以内（含）的，可采取按月付息、任意还本、等额本息还款、等额本金还款等还款方式，其中贷款期限在一年以内（含）的，还可以采取到期一次性还本付息。这些还款方式各有优劣，按月付息、任意还本有闲钱时可以任意还贷款，减少利息支出，但每月要按时支付利息；到期一次性还本付息在提前还款时银行会有一些限制，但每月不用付利息；等额本息和等额本金还款方式每月均要还本付息，而且提前还款时银行也会有一些限制。
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对借人的要求，贷款额度是否循环等方面有什么不同，那么，有什么技巧可以提高贷款效率。
向银行申请贷款时首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种，贷款需要提供的材料，
房产抵押贷款有哪些技巧 20171021
