目前，我市针对房地产市场违法违规行为，采取“精准打击”，重点针对10类“楼霸”行为专项整治，以此促进房地产市场健康发展。

　　此次深圳警方一举端掉的黑房东黑中介恶势力团伙就属10类“楼霸”行为打击之列。据了解，今年上半年，龙岗区警方通过信访举报、网络实名举报等方式了解到，在龙岗区存在二手黑房东勾结黑中介强迫租客交易的现象。警方通过分析研判和实地走访发现，该黑房东和黑中介团伙主要以刘某为组织者，开展违法违规活动。在充分取证后，深圳小产权房买卖，11月14日，龙岗区警方先后抓获80余名涉案人员，扣押涉案账本一批。经查，该犯罪团伙对其强迫交易的犯罪事实供认不讳。目前，初步核实案件30余宗，警方已对其中涉嫌犯罪的52名嫌疑人予以刑拘，此案正在进一步侦办中。

　　市规划国土委(市海洋局)扫黑除恶专项斗争案件线索举报投诉电话：075523965593。

　　10类“楼霸”行为分别是：采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、随意解除租赁合同关系、恶意克扣保证金和预定金的行为；垄断房源、操纵房价、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租的行为；房屋租赁、房屋买卖等过程中，利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克扣押金的行为；非法侵占或者挪用客户交易资金的行为；违法违规发放和捆绑租赁贷款等金融产品、非法挪用租赁资金、巧立名目随意收费等方式，谋取不正当利益的行为；与投机炒房团伙串通，通过收取“茶水费”、“好处费”等方式，谋取不正当利益的行为；诱导、教唆、协助购房人通过伪、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金，规避限购限贷政策的行为；为小产权房等不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息的行为；通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息的行为；其他涉黑涉恶、违法违规行为。

　　市规划国土委(市海洋局)扫黑除恶专项斗争案件线索举报投诉电子邮箱：ysqgk@szpl.gov.cn">ysqgk@szpl.gov.cn">ysqgk@szpl.gov.cn。

　　以深圳警方一举端掉的黑房东黑中介恶势力团伙为例，该事件对黑房东黑中介恶势力形成强有力的震慑，起到敲山震虎的作用。另外，针对被媒体曝光，影响恶劣的吉泰地产违规代理“小产权房”案件，市规划国土委、市市场监管委等部门经过联合调查，事件现已经得到有效处理，该事件的有效处理也对地产公司起到明显的震慑警示作用。目前，深圳沙井小产权房，市规划国土委正在全市范围内开展“楼霸”行为专项整治工作，深圳沙井小产权房，包括垄断房源、为“小产权房”等不符合交易条件的房屋提供经纪服务等10类行为被列入重点打击的对象。

　　为方便举报投诉涉及深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)职能范畴的扫黑除恶案件线索，进一步推进我市扫黑除恶专项斗争持续、深入、高效开展，现将该委扫黑除恶专项斗争举报投诉方式公布如下：

　　市规划国土委(市海洋局)扫黑除恶专项斗争案件线索现场受理地址：深圳市福田区红荔西路8007号深圳土地房产交易大厦一楼市规划国土委(市海洋局)信访室。

　　据专项行动工作领导小组有关负责人介绍，此次行动是我市首次对涉“黑房东黑中介”强迫交易违法犯罪行为进行集中统一打击，它对重构健康有序的房屋租赁业态具有标杆性的意义。接下来，专项行动小组还将着力加强全市房地产市场秩序整顿和扫黑除恶工作，通过联合现场检查、明察暗访、受理媒体及群众投诉等方式，对房地产中介、开发商销售行为进行监管，对行业的涉黑涉恶、违法行为继续依法严肃查处，进一步净化市场环境。

　　铁拳出击：针对10类“楼霸”行为严厉打击