第三，限制深圳小产权房的流转还会使得深圳房价进一步上升。限制了深圳小产权房的流转，那么人们只能去购买大产权房，这对于本来人多房少的房地产市场就又释放了一个信号，那就是供不应求。如此一来，最后的结果只能是房价越来越高，人们住房难的问题就更加难以解决。

　　第一，限制深圳小产权房的流转会妨碍对土地的集约化利用。就像保护耕地我们一方面需要维持耕地的面积，另一方面还需要尽可能提高原有的土地利用率，只有这样才能更好地提升粮食产量。同样地，对于现在的住房而言，在土地规划范围内我们尽可能加大面积，但是同时，如果多盖几套住宅能够满足人们的住房需求，那么这样比一户一宅要更加经济。但是目前的政策来看，土地利用率是很低的。

　　第二，限制深圳小产权房的流转不利于城镇一体化的建设。随着经济的发展社会的进步，本来农村和城市会有更多的沟通渠道，但是限制了小产权房的流转，也就变相阻碍了城市居民通往农村的道路，深圳小产权房出售，深圳小产权房信息网 ，不利于三农问题的解决，反而会加大二元经济的对立，使得更多的农民涌向城市，造成人口的单方向流动，深圳小产权房出售，反而会加大城市住房供需的矛盾。