此刻农村成长得越来越好了，不仅绿化好，糊口节拍也慢些，以是许多都会里的人都想回到农村买房糊口，那么在农村买房能过户吗，在农村买房要首要什么问题呢？接下来我们一路来相识一下。

我们都知道在最新的宅基地政策中，农村宅基地非一户一宅的就可以擅自生意，可是要注重的是，宅基地是没有房产证的，意思就是说宅基地是不能偏激的，以是假如你要买农村宅基地的屋子可要注重了。

农村买房注重事项

1、农村衡宇生意过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理挂号，权属审核，交费领证。所需要的证件有地盘使用权证衡宇全部权证、共有权证、生意左券、税票等，有些还需要其他的相干证实。生意两边须持本人身份证件亲自管理挂号。如需委托他人管理挂号的，小产权房 ，须出具经公证的委托书。

2、农房过户是有前提的，深圳小产权房能买吗，必需两边户口都在统一个村，且不属于拆迁规模以内的农房才可以管理过户手续，生意合同签署后末了去公证一下。然后两边持相干证件到所属房管局农房办管理即可。

3、农村衡宇假如有“衡宇挂号证”可以去房管局管理过户手续，假如是小产权房（没有衡宇挂号证）生意业务属于一般商品生意业务，对方是否具有衡宇全部权或是否完全有效，是否是配合产业，假如衡宇全部人均签订了协议，而且协议已经公道处公道了，购房的金额切合市场代价（不切合的不算）是受法令掩护的。