深圳小产权房处理是如何分类的?深圳小产权房分别区分历史违建用途和当事人，设置分类处理措施和政策

　　按照分类处理，先易后难，区别主体，逐个突破原则，将公共配套类、生产经营性和商业办公类历史违建作为优先处理类别，具体思路如下：

　　1关于公共配套类历史违建

　　为鼓励处理，除免缴地价和罚款的政策优惠之外，《处理办法》对确认给原村集体和市、区政府或者其指定机构的公共配套类历史违建，还允许不扣减相应的非农建设用地指标，以吸引当事人申请处理;为确保相关建筑的公益属性，同时规定其仅能确认为非商品性质房地产。

　　2关于产业类历史违建

　　《处理办法》将生产经营性历史违建办理商品性质房地产的补缴地价标准，由市场评估地价调整为市场评估地价的50%，以进一步激励当事人申请办理，盘活实体产业。同时，产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可一步到位确认为商品性质房地产。