小产权房国家怎么处理?关于国家对深圳小产权房治理计划的一点点个人建议。购买深圳小产权房的住房对于购买商品房的政府和人士都是不公平的。但是国家为了促进社会的稳定与和谐，同时保证社会经济的健康发展。根据不同的土地来源和不同的购房者。对于深圳的深圳小产权房，我们给出了以下人人认为可靠的方案。

　　土地来源(非农业建设用地，个人宅基地，农业用地)

　　买家类型(深圳原居民，非深圳原居民)

　　1.按照小产权城市规划建设的非农业建设用地(建设大楼、募捐房)解决方案：

　　1.1原建筑房屋由原深圳当地居民拥有，只要总面积不超过480平方米(见深圳文件)，产权确认(转为正常商品房，红色，称为A类商业住房)。根据1.2解决更多面积的住房。

　　1.2非深圳当地居民购买的深圳小产权房将在支付土地转让费后转为商品房。但是，出售这种商品房不能由私人出售，而只能由政府出售。任何销售收入都大于购买深圳小产权房的成本。政府按如下方式征税：征税额=(100N)%*(销售收入 购买房屋的成本)。

　　例如：A购买这样一套50万元的小产权(包括土地转让费)，现在登记转换成商品房。居住10年后，A想出售房屋，A将向政府申请，政府将获得市场价格。销售收入100万元。然后政府收税=(10010)%*(100万至500,000)= 90%* 50 = 45万元。把这种商业房子称为B，并将其发送到蓝皮书。居住30年(N> 30年)后，政府不再征税。

　　该方法不仅满足了购房者的需求，而且抑制了深圳小产权房的推测，同时抑制了商品房的不公平性。