我倒是想买小产权房，然则小产权房没法贷款!小产权房不只是宅基地，也是乡镇村落这些下层政府私自修筑衡宇出售。或依赖这些下层政府拿到集体地皮修筑衡宇对付外出售。

　　小产权房和农平易近房(宅基地)就地盘性质来说都是一样的，等于集体地皮性质。但小产权房一样通俗有上面说的下层政府影子，而宅基地纯正是一个个农平易近悉数，前者因为有下层政府影子，所以小产权一样通俗在内地，政府会睁一只眼闭一只眼，假如你买农平易近房(宅基地)，一旦政府征用，你一小我，或一家人几家人，是难以和政府谈的，政府说你买卖背法，拆了就拆了，只有几十户，几百户的小产权楼盘，政府不敢乱动。