今天的房地产市场正在变形，正因为如此，它催生了一小撮小产权房。这个小产权房子吸引了世界各地的热议。爱的人是非常深的，而讨厌它的人则被切断了。一方面，每个人都喜欢它的房价便宜，另一方面，每个人都讨厌拆迁危机，财产权也得不到保障。

　　每年，房地产市场都来纠正小产权房的消息。然而，它一直是一场小暴雨。深圳也试图纠正几个小型房地产社区的权利，但结果并不令人满意。

　　最近有报道称，为了彻底解决小产权房的问题，国家可能会在2018年采取以下措施：

　　1.严禁建造和出售小产权房。

　　首先是从源头开始，禁止有更多的小产权房进入市场。该政策要求严格审查以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一户”规则，并在深入调查的基础上，遏制“小产权”的出现。来自消息来源。

　　其次，要严格检查在建项目。一旦发现它是一个在建的小产权房，它将被没收，并将被追究责任。

　　2.合理处置已建成和销售的小产权房

　　目前，该国的产权登记工作已经完成了七八个，但市场上现有小产权房的具体存量还不算得太多，因此对于已售出的大部分小产权房，概率很高。不会施加太严格的回收政策。

　　然而，随着一线城市土地储备的进一步短缺，小产权房的拆迁工作只会越来越快。然而，对于规模不断扩大的小型房屋而言，想要拆除它们并不容易和不现实。如何协调，如何协商拆迁补偿将是一个关键问题。

　　拆迁过程中，小产权房可能无法获得拆迁补偿费，但并非所有小产权房都无法获得拆迁补偿，拆迁分为两种不同的情况。

　　虽然小产权房不被国家承认，但它们也是经过审批程序的房屋。但是，集体经济组织在重新安置集体人民的过程中不合理地扩大了销售目标。根据现行法律，非集体经济组织的成员不得购买集体土地上的房屋。因此，出售小产权房的合同没有法律效力。

　　在这种情况下，如果要拆除小产权房，首先必须确定房屋的产权是属于农村集体经济组织还是属于宅基地的用户。如果是宅基地用户，您可以获得拆迁和安置补偿。事实上，小产权房只是高房价背后的无助产品。客观地说，“小产权房”确实允许一些城市居民购买廉价住房并解决他们的住房问题，但房地产市场的双方也是如此。非常不公平，有可能破坏房地产市场的正常发展。

　　我们不能片面地看待小产权房，以稳定城市商品房的价格。这与饮酒和止渴无异。