小产权房能出售吗？20171112 房558

由于房价越来越高，很多购房和就把目光放在小产权房屋上。那么究竟什么是小产权房，小产权房能不能进行买卖呢？

小产权房和通常意义上的商品房比较，没有土地出让金概念，深圳小产权房能买吗，也没有开发商的赢利攫取。小产权房的报价，通常仅是同地区产品房报价的1/3甚至更低，这是大量城镇居民顶着产权危险采购小产权房的根本原因。首要应当清晰的是乡产权房只需依法处理了相关批阅手续，其即是合法修建，法令是允许村庄集体在集体土地上建造住宅的

并不是只要是小产权房即是不合法修建，其仅仅因出售环节存在的一些问题和现行法令法规发生冲突，才让人误认为是不合法修建。小产权有一定的优点，深圳小产权房能买吗，但也有一定的风险性，购房者在购房时多多留意就是

其次购买小产权房需注意以下几点
1、看你买的小产权社区的规模。建议二三幢以上的，你放心买好了，要真的拆除或整治，当地ZF还真不好下手

2、既然在乎这小产权房的便宜，也就说明你是刚需，不是投资了吧！小产权房可以解决居住的问题，买了住住而已，没问题的

3、尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“

所以小产权房是可以买卖交易，双方可以通过签订买卖协议来保证基本的个人利益。