南岭村已开展棚改摸底工作 未来发展还需等待

房掌柜在走访时遇到一位刚刚下班的刘小姐，在这里住了三年的她向房掌柜讲述了一些关于南岭村的故事。“3年前我就来南岭村一家工厂打工，在这里外地人比本地人多很多，但就和深圳这座城市一样，大家倒是挺融洽，这里生活也很方便。”刘小姐说，“我是四川人，当时来深圳的时候一个老乡告诉我南岭村很有钱，周边工作好找而且房租也不贵，所以我就到这里来落脚了，没想到一待就是三年。”看着周边高楼一幢幢拔地而起，刘小姐也有些感慨，她表示已经听说南岭村会进行改造，前几天还有房屋信息登记”工作组上门对富璟花园、南洋花园、荔枝花园开展房屋信息登记工作。“传的沸沸扬扬的，但是我只是租客，不知道未来会怎样，走一步算一步吧。”刘小姐说。

据房掌柜了解，南岭村小产权房主要包括荔枝花园、富璟花园、南洋花园、玉岭护院、南晶小区，锦绣山庄、梁金富苑和富源居等8个小区，一共建筑面积大约是200万平米，北京小产权，一共大约是 94栋房屋，总居住套数是23816套，居住总人口67488人，2018房价下降已成定局，人口居住密度是每一万平米土地4657人。根据“南岭村棚改”的相关文件显示，整个南岭村的棚改摸底将分为南北两区进行。其中，新城市规划研究设计院负责南岭村北片区和南片区的玉岭花园、南和小区，共计面积125万平米，其中拆除面积大约是100万平。天健集团主要负责布沙路以北片区，共计面积约70万平，建面约310万平，各类建筑大约是1100栋。但是目前还处在摸底阶段，未来发展或许还需要一些时日。