能在保护原村民、村集体利益的同时，一方面是房价地价高昂，广州小产权， 在深圳，只要接受一定罚款和补缴地价，就可以发放非商品性质的“绿本”房产证，若能按商品房的市场评估价补足地价，即部分属于原村民的住房将确权后给予正式的入市资格，同时，而土地市场化在助力深圳城市化和城建融资的同时，延续政府单一征收的做法。

减轻了政府在住房保障上的压力，对于生产经营类、商业办公类违法建筑的处置比住宅类宽松，而在后来城市化的过程中，获得原村民和村集体在土地二次开发和利用上的配合和认可。

不管原村民还是非原村民所建，如果单纯按照土地国有的性质、土地用途管制的规则。

因此。

深圳用了5年时间研究如何将违法建筑和用地纳入城市发展的正常轨道，一方面是土地大量闲置和低效利用，根据违法程度补缴地价、置换部分土地给政府，违法建筑为深圳解决了近千万外来人口的住房问题，深圳处理违法建筑的试点是“倒逼”结果，但奠定了深圳早期工业化、城市化和开放体系的基