这其中鲜有想做好的物业管理，但往往会面临两个问题：一是物业管理费难收，二是历史欠账过多，须要太多资本金投入。

但新物业管理公司如果没有选择纸制投入巨额资本金做预览，就须要时间，这就与物业公司的态度存在武装冲突，从而引发沮丧情绪。

也许只有行政部门去制定详细可取的服务项目标准、有效的意见反馈处理渠道、专业的物业管理服务项目是否符合要求的评估结果政府机构、增加物业管理公司的市场准入准入门槛、精简物业管理更改业务流程等，才能明显改善。

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