原副标题：看清楚小产权房的其本质，此种的小产权房比大产权房还安全可靠

译者：美房网康同学

而此艺术风格切换的象征是领导层明确提出的房住不炒的房地产崭新功能定位。

房炒不动是只股权投资大部份权商业价值不股权投资采用权商业价值，房住不炒是只股权投资采用权商业价值不股权投资大部份权商业价值。

采用权也是定居商业价值，此种房我们一般来说叫作小产权。大产权是在小产权的基础上减少的大部份权，也是有北欧国家普遍认可的房产证。

所以，没人会买小产权房吗，总之有，除了许多，特别在房价格偏高的第一线卫星城小产权房着实许多。

所以，为何那些购房者要买小产权房而不买大产权？其原因主要就有三个：

总之，小产权房子也有优点，优点是安全可靠性，有如下表所示三点：

1. 没有独立房本，也就意味着不受北欧国家保护，遇到拆迁不会有拆迁补偿。

前面我的文章里面反复强调，商业的定义是各取所需的自愿交换自己的需求，商业模式是找到一类人的不着急需求去交换另一类人的着急需求，成交是交换双方都觉得自己占了对方的便宜。

所以，那些购买大产权房的人明明买的贵了，为何还觉得自己占了便宜。

现在楼市低迷，说明的是看涨房价的人偏少，而看涨房租的人更多一些。带来的结果是购买采用权的人越来越多。因为房价下跌，购买的大部份权会亏损，而房租上涨，所以购买的采用权就会盈利。

现实中，是咨询小产权房的人非常多，只是敢于购买的比较少，其中其原因是安全可靠性的问题。

如果这三个风险都化解，所以就可以说小产权房房购房就会井喷，也是单独购买采用权的购房者会出现我们排队购买的现象。

所以，此种模式的小产权人的安全可靠性为何说要远远高于普通小产权人呐。其原因如下表所示：

4. 采用权人购买采用权的钱只是押金，到期是退还的，而普通购买小产权的资金是不退还的，此种采用权的安全可靠性更高，相当保本。

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