摘要：小产权房是指在土地使用年限到期前未办理产权证书，但是经过工商、税务等相关部门审核，可以合法买卖转让和使用的房屋。众所周知，房产继承是一项重要的法律问题，经常涉及到房产所有权的转移和继承问题。因此，很多人关心的问题是，小产权房能否继承？有哪些继承权利？本文将从个人财产传承、小产权房的特点、法律规定和司法实践这四个方面详细探讨这个话题。

一、个人财产传承角度

从个人财产传承的角度来看，小产权房的继承权应该得到保障。因为，小产权房是在法律框架内可以合法买卖、转让、使用的房产，其房主有所有权。房主之间可以在自身的意愿下商定继承方式，在法律框架内完成合法的继承登记，将小产权房转移给下一代。

然而，在实际运营过程中，由于小产权房的使用年限、产权问题等因素的影响，小产权房的继承登记通常是较为困难的。因此建议购房时先查询清楚房产的产权和使用年限问题还有上面是否有抵押等限制因素，如有限制需进一步认真考虑。

二、小产权房的特点

从小产权房的特点来看，小产权房相比于其他房屋类型，有其独特的继承问题。小产权房的产权证书存在缺失，房产的性质较为特殊，让继承登记变得困难。在办理继承登记时，需携带相关材料，如：原楼盘公告、房产证、购房合同等，同时需要房屋登记人前去及进行身份证等相关信息核实等环节，使得小产权房的继承登记十分困难。

此外，小产权房也存在质量问题。由于小产权房的产权证明存在缺失，使得其购买者不知道开发商是否遵守法律规定建造，房屋的质量是否可靠等问题。

三、法律规定

从法律的角度来看，小产权房的继承权利是合法且可以获得保障的，小产权房的继承登记符合法律规定可获得继承权。根据相关法律规定，小产权房采用的是产权“合法合理、权利受法律保护、受法律和政策保护”的原则。在财产传承时，合法继承人享有优先权，如果合法继承人不存在，才有其他人的继承权利，而继承的手续也需按照相应的法律规定来进行。

四、司法实践

在司法实践中，小产权房继承问题也经常引起纠纷。一些案例表明，在办理继承登记时，需要提供详细的购房证明和其他相关证明材料。同时，继承登记时，可能面临房屋使用问题，如分家共用产生的争端等。这些问题印证了小产权房继承登记的复杂性和争议性，需要相关法规和政策来为其解决提供指导。

总结

总体来看，小产权房是可以继承的，继承登记程序比较复杂，需要准备相应的材料。同时，小产权房的特殊性，也需要政策制定和司法实践给予特别关注，为购房者提供更好的继承登记保障。

另外，对于购房者而言，购房时，建议需先了解小产权房产权和使用年限等相关限制信息，如有限制问题需认真考虑，以避免因继承登记问题导致的财产纠纷。