摘要：

随着城市化的不断推进，小产权房成为了一个备受关注的话题。但小产权房是否具备购买资格，这是很多人比较关心的问题。本文从四个方面详细阐述小产权房是否具备购买资格，以期能为广大读者提供一些帮助和参考。

正文：

一、小产权房的定义

小产权房，是指在城乡建设发展中，土地利用管理权限变革后，由自行建房或农村土地流转而来的房屋，一般不具备土地使用权。

二、小产权房的性质

小产权房一般不具有土地使用权，因此在购买时需要考虑其政策性质。对于一些政策性小产权房，如农村土地流转成的房屋建设，规定只能自用，不能出售、转让，具有一定的限制性。而对于其他类型的小产权房，则需要根据当地政策来确定其购买资格。

三、小产权房的购买资格问题

1、按照法律规定，中国的房地产市场是“按证出房”，即只有获得国土资源部门颁发的土地使用证和房屋所有权证，才具备购买和出售的资格。因此，小产权房虽然存在于市场上，但在法律上，很多地方并不具备购买资格。

2、小产权房是否具有购买资格也需要看当地政策规定。一些政策性小产权房，由于其政策目的的限制，其购买资格也存在较大的限制。而对于一些非政策性的小产权房，虽然不存在政策限制，但也需要在购买前获取相关部门的批准和许可。

3、对于一些小产权房来说，其建设过程中可能存在违法违规行为，如未经过审批、未取得相关许可证、未遵守规划过程等。这些问题可能会导致小产权房无法取得相关购买资格。

四、小产权房的风险

小产权房的购买资格问题虽然值得关注，但更重要的是涉及到小产权房的风险。由于小产权房本身存在土地使用权和财产权不明晰的问题，在购买时需要谨慎选择，以免存在后续的风险。同时，也需要对小产权房的政策和法律进行充分了解，以确定其具备购买资格后再进行购买。

结论：

小产权房是否具备购买资格，需要根据当地政策和法规来确定。购买小产权房需要注意其政策性质、政策限制和风险因素，以免存在后续的风险。同时，需要在购买前进行充分了解和审查，以确定其具备购买资格和可行性。