摘要：本文介绍了坪山竹富家园小产权房购买攻略及注意事项。通过对小户型、小产权房及坪山竹富家园小产权房的介绍，引出读者的兴趣，提供背景信息。

一、了解小产权房

1、什么是小产权房？小产权房是指开发商未按照规定取得国有土地使用权所建的未经批准的房屋，其购房者只能取得未经政府认证的房产证，享有有限的住房产权。

2、小产权房的优点？小产权房通常价格低廉，符合当地人民住房需求，是改善居住条件的一种选择。

3、小产权房的缺点？小产权房的房产证存在法律风险，存在未来的风险，对购房人的风险意识要有清晰的认识。

二、了解坪山竹富家园小产权房

1、坪山竹富家园小产权房概况？坪山竹富家园小产权房位于深圳市坪山区，由深圳市钜基房地产开发有限公司开发建设，共有5栋住宅楼，房屋总套数为2714套，户型面积从34平米-63平米不等，属于小户型小产权房。

2、坪山竹富家园小产权房的优点？坪山竹富家园小产权房的价格相对较低，而且与坪山发展前景和交通规划相结合，未来上涨空间较大。

3、坪山竹富家园小产权房的缺点？坪山竹富家园小产权房的房产证风险较大，且小户型会影响居住体验。

三、购买坪山竹富家园小产权房攻略

1、选择正规开发商：选择有良好信誉的开发商，以免购房风险。

2、慎重签订购房合同：购房合同要清晰明确，申明开发商承诺的服务和商品，以保障购房人的权益。

3、选择适合自己的户型：考虑到自己的居住需求，选择适合自己的户型，避免因房屋面积、户型等因素影响居住体验。

4、关注小产权房的规划及区位：坪山竹富家园小产权房所处的区位、交通规划以及未来发展前景都需要考虑，以确定物业的投资价值。

四、购买坪山竹富家园小产权房注意事项

1、购房人需要具有明确的风险意识。

2、购房人需要仔细阅读购房合同，保障自己的权益。

3、购房人需要了解小产权房的相关规定及政策，以保障自己的权益。

4、购房人需要全面了解小户型的居住环境及居住体验，以选择适合自己的房屋。

五、总结：

文章介绍了坪山竹富家园小产权房的购买攻略及注意事项，以及小产权房相关知识。对于购房者来说，在购房之前需要自己做好详细的研究和准备，提高购房的风险意识，以保障自己的权益。