很多家长为了让孩子能够享受更优质的教育资源，而选择购买学区房。所以，很多很多楼盘，都会抛出“学区房”的宣传概念招揽潜在顾客。

临沂在线的好多网友，在网上以及市区广告大屏上等媒体上，看到万兴都米庭三十二公寓的广告，称买房可以入学，而且是临沂三小、十二中的双学区。不仅仅是广告单页，他们在现场推介中，以及开展的助学活动中，都无一例外提到了学区、教育资源等。网友们非常心动，但又怕出现前期买临沂某园公寓不能入学的事情，便咨询本网。

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米庭三十二现场推介视频

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米庭三十二助学时视频仍宣讲学区房

米庭三十二手宣传提袋及单页

米庭三十二小程序宣传

米庭三十二自制中小学排行榜

米庭三十二宣传片中三小、十二中等教育元素

之前赞助的比赛中，明确写明双学区

为了不辜负网友信任，小编首先电话咨询了临沂市教育局相关部门，得到的答复是：米庭三十二不能作为入学房产。

7月25日，兰山区中小学招生方案上明确写着：工业用房、商业用房（含公寓）、储藏室、车库等非住宅不能作为入学房产。

那么现在可以基本确定，米庭三十二所宣称的“双学区”，“可以入学”属于虚假广告。

小编如实给网友回复了问题，网友表示感谢。

除了入学问题，米庭三十二违反房地产广告法，以“学区房”等名义炒作房价，在商品房项目推广时宣传或使用尚在规划或建设中的学校名称、形象标志等与学校有关的内容，以及使用“名校”“学位房”“学府房”“指标房”等违反义务教育公平原则相关词语的行为。

以“学区房”为噱头的宣传活动，违背了中央“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价”的精神。

然而更让人无语的是，在一篇宣传“米庭三十二项目与三小、十二中联系紧密”的文章中，在下方明确标有：文中全部内容***不作任何保证和承诺，仅供读者参考，并自行核实相关内容。大概意思就是你买了出不出问题，能不能上学，都是业主自己负责，他们的宣传不负任何责任！

据了解，临沂其他公寓不过三四千元一平米，而米庭三十二却是均价10000元左右！一平米差价近六千，一套公寓要多花几十万！这也许就是”学区房“宣传带来的吧。

4月18日，米庭三十二就因虚假宣传被市场监管要求整改，但截止8月中旬，关于”教育公馆“、”学区房“的宣传从来都没有停止过。做任何活动，都在潜移默化地宣传学区房和名校概念。

从广告法规来看，米庭三十二已经涉嫌虚假宣传。但对于一些刚需购房者来说，在轰炸式信息下很难甄别真伪，尤其是在销售拍胸脯保证下，在某些软文华丽丽的辞藻堆砌和诸如买房是为了孩子等软文的助攻下，谁也不能保证他们不动心，不购买。

然而，盲目入手之后，并不能作为入学房产，该向谁维权？