签约会上，不动产登记中心负责人详细介绍了“公积金组合贷”办理抵押登记的流程、要件及相关注意事项。“三方”讨论并明确了“公积金组合贷”业务流程、申办条件、贷款利率及贷款条件等合作细节。“三方”一致表示，将积极推进“组合贷”新模式，让“信息多跑路、群众少跑腿”，数据互联互通，信息实时共享，确保“组合贷”安全快速放款，实现“三方”共赢。

小转变里有大服务，小环节里有大民生。“公积金组合贷”是一项新业务，不仅能有效减轻购房者的资金压力，还能提供更加灵活的抵押贷款方式。下一步，固始县自然资源局将以“一次办好”和深化“放管服”改革为契机，继续提高各项便民服务水平，下大力气提高工作标准，释放出更多的便民利民红利，切实为办事群众和企业减少负担，努力让政务服务更高效、让群众办事更方便。（吕祥宝李阳）

个人住房组合贷款业务简要说明

为促进固始县域经济发展，更好地服务全县公积金缴存职工，切实解决缴存职工购房资金困难问题，培育和发展住房消费市场，根据《中华人民共和国民法典》、《住房公积金管理条例》、《固始县个人住房公积金贷款管理办法》、《固始县个人住房置业贷款担保管理办法》的有关规定，向借款人分别发放住房公积金与商业银行组合式个人住房贷款（以下简称“组合贷款”）：

第一条符合下列条件的个人可以申请组合贷款：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）具有有效合法的身份证明，有固定住所；

（三）已支付政策规定的购房首付款；

（四）经济收入稳定，信用良好，有偿还借款本息能力；

（五）已与房产出卖人签订合法有效的购房合同；

（六）符合甲乙双方共同认可的组合贷款条件；

（七）所购房屋、土地产权明晰，手续合法，未设定他项权利；

（八）甲乙双方需要的其它资料。

第二条组合贷款中的公积金贷款由县公积金中心委托的合作银行发放，组合贷款中的商业银行个人住房贷款由固始农商银行发放。

第三条个人组合贷款贷款额度、贷款比例和贷款期限各自按照双方政策规定执行。贷款利率按甲乙双方各自与借款人签订的借款合同约定利率执行，如遇国家调整利率则按国家规定执行。

第四条组合贷款办理流程：

1、借款申请人持购房合同及有关个人资料先向县公积金中心申请组合贷款，县公积金中心通过初审后将《个人住房组合贷款申请预审批表》及其他相关资料转交县农商银行审查，县农商银行初审通过后确认《个人住房组合贷款申请预审批表》。