深圳西丽小产权房有哪些？

在深圳房地产市场，小产权房成为了越来越多人选择的一种房屋类型，而在深圳西丽地区，小产权房同样早已成为市场上的重要存在。今天，我们就来探究一下深圳西丽小产权房有哪些。

一、西丽小产权房的基本概念

小产权房是指由个人、企业或单位在未取得国有土地使用权的前提下，依据城市规划、土地利用等法规和规定，按照一定标准和程序，取得的以自筹资金或以政府协助等非政府性企业组织建设的房屋，产权限于70年。

当然，在深圳市政府的政策指导下，西丽小产权房同样严格规定了其建设标准和质量，不会有危险隐患、不符合要求的房屋出现在市场上。

二、西丽小产权房的价格范围

西丽小产权房重点分布在西丽湖畔、西丽大学城等区域，单价一般在2-3万元/平方米，而价格总体呈现“南低北高、东高西低”的特点，其中南区和东区的房价相对较低，主要是由于交通不够便利不利于城市化的因素，而北区和西区的房价相对较高，主要是由于地理位置资源、交通等因素影响。

三、西丽小产权房的户型

西丽小产权房的户型可谓五花八门，无论是一居室、两居室、三居室以及四居室都有，户型面积从30平方米到100平方米不等，这也是适应了不同人群需求的一个体现，满足了大众的购房需求。

四、选购小产权房时需要注意的问题

在购买西丽小产权房的时候，需要注意以下几点：

1.了解开发商的开发状况和信誉度，尽量选择有良好口碑和信誉的开发商。

2.了解小产权房的产权类型，了解房屋的上限期，不要被某些楼盘的廉价诱惑所迷惑。

3.了解房屋的配套设施，包括学校、医院、市场、公园等，这样才能为后续生活打好基础。