楼盘价格越来越贵

面积区间越来越大

买房信心越来越低

说啥子买房人少？房源变多？没得钱一切都是白搞！不少粉丝都在后台呐喊：房姐，汕头小户型住宅是灭绝了吗？！

注：本文所讲述的小户型住宅，是指小于60㎡（含60㎡）、产权70年，汕头市区指的是龙湖区和金平区。

近年来，汕头市面上出现70年小户型住宅货量并不多。

但它不仅“好卖“还”好租”，而且租金也不低，如御景江南一居室可租到2700元/月。（数据来源：58同城）

泰安御景江南租金情况，截图58同城

总之，住宅性质的小户型当然有它的价值，总价低，首付少，而且一般位置也不错，对于那些刚需中的刚需来说，是为数不多的能够上车的机会。

看过来！汕头小户型住宅还有5个！

南信·星海时代花园

产品面积：42-131㎡一至四房

预估价格：8字头起

项目地址：汕头泰山路82号（北京现代4S隔壁）

南信星海时代花园规划建设5幢小高层建筑和1幢社区服务及肉菜市场设施，并规划有城市公园绿地设施。距离汕头高铁站约2.1公里，交通便捷。

以47㎡一房一厅一卫为例，麻雀虽小，但是五脏俱全。并且各功能分区明显，独立厨房、独立阳台，整体动静分明，十分适合上班族或小两口。

华福·悦华轩

产品面积：35-110㎡一至三房

预估价格：1.0万元/㎡

首付预估：9万起

项目地址：黄河路41号（铂晶大酒店东侧）

项目实际用地面积约9580.53㎡（约14.3亩），规划建设4栋6-14层小高层。目前展厅已开放，暂时为有入市动作。

项目区位图

龙凯·银领名轩

产品面积：54-75㎡一到二房

预估价格：1.05万元/㎡

首付预估：最低17万

项目地址：长平东路香格里家园东侧、阳光海岸对面

项目实用地面积约4.9亩，规划建设1栋31层高层住宅楼，主推54-75㎡一到二房，吹风价1.05万元/㎡。

目前项目现场筑起围挡，地块平整，但未见施工机器进场，仍未动工。

项目区位图

联泰·汇悦春天二区

产品面积：43-140㎡

预估价格：1.1万起

首付预估：最低14万

项目地址：金平区金新北路与华山北路交界

项目二区总占地24.68亩，总建筑面积74052平方米，规划4栋（5-30层的多层、高层住宅并配套沿街商铺）及2栋零售商业，主打建面约43㎡-140㎡一至四房。

项目区位图

旭盛园

产品面积：60-140㎡

预估价格：1.05-1.15万元/㎡

首付预估：最低18.9万

项目地址：大华路86号

项目占地面积约27亩，总建筑面积约6万多平，配套幼儿园总建筑面积约2000平；规划建设3幢高层住宅楼，采用现代建筑立面风格。

项目规划有建面约60-140㎡的一至四房户型，不过目前主推为建面约88-127㎡。

项目区位图

写在最后

一直以来，汕头市区小户型住宅都非常吃香，凭借总价低、首付低、门槛低等优势，去化率有目共睹。