小产权房是指贫困地区宅基地上修建的楼房,由镇政府或是县区府颁授小产权证,没不合法的房产证。
一、小产权房的3种商业模式:
地产商建房:地产商和镇政府买回官地,接着修建房子。合约为封闭式和买房者协力签订,职责和物业管理都由地产商分担。
二、小产权证根本是?
小产权房多于镇政府或是镇政府配套措施的小产权证,又叫乡产权证。
三、小产权房是并非买卖?
小产权房通常是无法对内转卖的,但是村中户籍的人,能相互受让。并非村中户籍,没资格证书买回村中的小产权房。
小产权房的优点:小产权大体上都是弊病,惟一的优点,是产品价格较为昂贵。
小产权房的优点:没产权合格证书、无法办理手续商业银行房贷、没配套措施办理手续受让、户籍无法迁出、没占地约补偿金、具备经济政策上的不稳定性。
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