2023-05-13 61

就在巡道街旁一条L型折叠、总长不过百米的天灯弄里，“藏”着一幢老建筑——书隐楼，“明清江南三大藏书楼”之一，也是上海市文物保护单位。在这里扎根了250多年，历经风吹日晒，书隐楼外杂草丛生，多数建筑摇摇欲坠。去年11月，经过主管部门、上海黄浦城市更新建设发展有限公司及专家反复论证，书隐楼的抢险维护工程完工，宅内的残件也得到有序管理。下一步，黄浦区还将进行后续的“修旧如故”。放眼上

2023-05-13 215

可“无感”办理水电气随房过户二手房买卖后一个重要的环节就是办理水电气过户。以往办理水电气过户，需要分别前往水电气3个部门的业务大厅，部分内容还需要卖房人配合办理。办理水电气能否一次性统一过户，成为群众关注的焦点。用水、用电、用气联合办理既是群众、企业最为关注的问题之一，也是减少群众、企业办事跑动次数的一种手

2023-05-13 134

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题

2023-05-13 317

近两个星期，兴隆湖首个对外销售的住宅即将上市的消息在网上风传，说的就是位于成都科学城兴隆湖东岸的天投·东鑫苑项目。首先说一点，东鑫苑并非兴隆湖区域首个对外销售的住宅项目，早在2015年5月，位于兴隆湖北岸地铁兴隆湖站附近的天投·北鑫苑就已开盘销售，其中有600多套房源是完全面向社会公开销售的，单价基本都在5000多元，开盘当天即被抢空。北鑫苑及周边航拍/图据网络相比目前北鑫

2023-05-13 153

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独

2023-05-13 97

市民周先生来电：凤台小区的房子土地证到期后怎么办？不动产登记中心主任王扬：根据《民法典》规定，住宅用地使用期限届满的自动续期，不需要换证缴纳费用，不影响上市交易。视频加载中...市民赵女士来电：我所住的40年产权商业公寓和70年产权住宅在同一栋楼上，商业公寓土地证到期后怎么办？不动产登记中心主任王扬

2023-05-13 79

▲今年夏天，我省全面启动房屋产权登记确权颁证“清零行动”。今年夏天，我省全面启动房屋产权登记确权颁证“清零行动”，给符合条件的房屋颁发不动产登记证书。时隔半年后，全省各地已有很多业主陆续领到不动产权证书。那小产权房子可以转大产权吗？

2023-05-13 130

小产权房可以执行(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，

2023-05-13 195

带“大”字的乡镇占多数乡镇的命名，历来有趣且用意很深，也许你比较熟悉的地名，就藏着不为人知的各类典故。在生活中，我们常用“大”、“小”来形容事物的外部之貌和程度深浅，但当“大”“小”与重庆的地名结合在一起，会产生怎样的

2023-05-13 86

幼升小：积极稳妥推进以多校划片为主的入学方式严格对过道房、地下室、车库房、空挂户等进行核查凡年满6周岁（2017年8月31日以前出生）的具有东城区户籍、东城区房屋产权证（法定监护人持有）的适龄儿童均须参加学龄人口信息采

2023-05-13 64

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉

2023-05-13 168

客户原计划在榆次大学城周边购房，榆次靠近太原的房价并不便宜，最大的优势就是当地可以20%的首付比例，极大的缓解了客户的资金压力。最近几年太榆同城化发展进度并不快，而且就算同城化发展顺利落地，榆次仍然属于晋中，在榆次买房还是晋中户口，难以享受省会太原的各项红利。我们先来分析一下客户需求：显性需求：1.首付20W，月供30002.明

2023-05-13 126

无法浏览该视频号动态华商报>>购房者买了26层的房子结果盖了24层便封顶了2014年，姚女士购买了陕西伟安置业有限公司开发的水岸巴黎小区的房子。她说，因为她是王岩村村民，村委会和开发商有合作，所以房子卖给村民比较便宜，每平方米1700余元，“当时宣传称住宅楼一共27层，我买了26层的一套近130平方米的房子，首付67000元。”《王岩村村民安置房认购协议》显示，该商品房属于框架

2023-05-13 106

会议总结了该区前期自然资源卫片图斑整改、“两违”整治、“无违建镇（街）”创建工作情况，研究分析当前工作形势，部署开展“两违”建筑集中清拆攻坚月行动，要求各镇（街）强化责任担当，将组织领导、部门协作、宣传发动、长效管理

2023-05-13 157

一、小区的基本信息裕龙花园一区毗邻顺义人民公园东侧200米，所属区域为顺义顺义城，整体发展还不错，这个小区别名：裕龙一区，位置上不算太差，和六环以外有点距离，可以选择开车，小区的房子产权为70年产权，小区的物业类别

2023-05-13 131

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让

2023-05-13 147

今天给大家介绍的这个楼盘既符合购房者对教育的需求，（项目门口20米就是两所九年制公立学校）又符合购房者对于深惠通勤的需求（离深圳只有2公里，沙田地铁站只有5.6公里，门口就有公交车直达沙田地铁站）！接下来就来跟大家深度分析下这个楼盘的优缺点！先来跟大家简单介绍下这个小区，泓泰花园位于大亚湾其中一条主干道龙海二路上

2023-05-13 148

日前，济宁市任城区教体局发布《济宁市任城区进城务工人员随迁子女积分入学办法（暂行）》（以下简称《办法》），《办法》适用于任城区城区义务教育阶段小学一年级招生，自2020年6月1日起施行，有效期至2022年5月31日。按照《办法》中表述，随

2023-05-13 134

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不

2023-05-13 120

房地产争议解决专家、信荣律师团队首席律师主攻：房地产大要案、小产权房（含农民楼、历史违建、绿本房）拆迁买卖析产纠纷、执行异议、大宗交易、民行/刑交叉等温馨提示：为避免打扰，本公众号原创将逐步减少在微信群的推送，如您感兴趣，请关注并设为星标，建议添加到手机桌面，以免错过，同时欢迎您转发扩散。关键词：小产权房、城市更新、拆除重建、搬迁补偿、确权、纠纷

2023-05-13 95

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原

2023-05-13 158

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其在社会上的曝光度，从而促使

2023-05-13 159

提到小产权房，很多人的第一反应是不能买、不能卖。小产权房不仅在土地性质上难以确认，甚至可能是违章建筑。在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦

2023-05-13 183

去年8月份，温州出台《温州市农村产权交易管理暂行办法》，对农民房买卖开闸，虽然交易仅限本村内，但外界仍认为具有破冰意义。今年8月13日，义乌出台了《城乡新社区集聚建设置换权益交易办法(试行)》(下称《办法》)，10月14日，义乌城乡新社区集聚建设置换权益交易平台

2023-05-13 159

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收