2023-05-13 151

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，

2023-05-13 63

前房主“偷暖”却要现房主“背锅”？25日，记者联系到了壹粉毛先生，他告诉记者，2018年5月份，通过二手房中介买了一套滨州海通时代花园的房子，但是毛先生没有直接居住所以房子一直空着，房子于今年出租出去。随着供暖季到来，租户徐先生打算去缴暖气

2023-05-13 97

贷款买二手房的流程是什么？买二手也是可以贷款的。主要的流程有：买卖双方签合同；买房人向银行提出贷款申请；买卖双方申请银行评估房产；银行评估房产和购房人资质；银行审批贷款申请，确定是否可以贷款；买卖双方办理过户手续，借款人办理贷款手续；买卖双方将房屋所有权证送到银行办理抵押；银行划拨资金；借款人还款。贷款买二手房要注意什么？1、注意房屋是否能够贷款

2023-05-13 122

编|祝同一篇名为《13年后重新登陆人人网，你会看到你青春的截止日期》的文章在网上引起热议，不少人表示怀念那个时代。8月5日，人人网CEO陈一舟也人人网上发布日志，回忆了人人网的前世今生，并重点描绘了他对人人网的未来的一些想法。陈一舟反思，过去几年里在产品上没有什么创新，甚至维护工作都很勉强。为了节流，我们的团队由鼎盛时期

2023-05-13 99

房屋作为不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，应当登记，未经登记，不发生物权效力。如今，房子已经成为家庭的重要资产，大家的法律意识增强了，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，都必须办理不动产权证。不动产权证如何填写名字，产权归属是不同的，那么，

2023-05-13 136

小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权

2023-05-13 149

商品房是大产权房，大产权的房子拥有整个房屋的所有权，可以将房屋出售，也可以按揭购买，是可以交易的房屋；小产权的房子不会在交易市场备案和交易，也不可按揭贷款购买，是不能合法交易的房屋。而商品房是可以合法交易的房屋，因此商品房是大产权房。合规商品房产权证商品房就是开发商用来建造买卖的房子，他是拥有产权和土地证的，能够在市场正常流通买卖的大产权房，大产权的房子最大特点就

2023-05-13 151

●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处分、拆迁收益等权利●解决小产权房问题，根本上还是要进一步推进集体土地改革，使集体土地使用权能

2023-05-13 65

据统计，这是继福田之后第五个公布的区，此前宝安、光明、坪山也提及紧张情况。龙华2019年学位预警根据学位调研，刚性需求大幅增加，2019年学位将持续高度紧张。2018年，龙华区学位需求大幅增加，审核合格的人数比2017年增长42%。当年，龙华区小一学位资料合格的学位需求数为21134人，公办学校小一招生计划9950人，公办小一学位缺口达11184个。初一学位资料合格的学位需求数为9764人，公办学

2023-05-13 130

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么样的后果？低廉的价格是否值得冒这样的风险？我们

2023-05-13 84

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房东面临巨大的法律风险问题。为了解决这个问题，我们总结归纳了以下需要值得小产权房房东房屋租赁的风险点，主要有以下几点：第1点呢，我们在房屋租赁合同

2023-05-13 111

针对近日网络流传的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》，8月24日，记者从深圳市规划和自然资源局确实了该文件的真实性。深圳市规划和自然资源局相关负责人表示，文件属实，由深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局共同印发。据悉，《通知》旨在进一步加强深圳市规划土地和房地产市场秩序管理，加大打击住宅类历史遗留违法建筑交易行为的力度

2023-05-13 65

三亚现在这个新房价格又比上个月涨了。其实从去年的12月份开始，三亚的楼市强势回暖就已经开始显彰显的就比较明显了。像各大售楼处近万组客户，新房的成交达到了几百套，成交金额就不用说了n个小太阳。售楼处挤的是满满登登。有楼盘春节强劲销售了十几个亿，这种情况比比皆是。很显然就算到了2月份，这一波楼市热潮还在持续，

2023-05-13 101

山东省淄博市中级人民法院行政判决书（2018）鲁03行终159号上诉人（原审被告）国家税务总局淄博市税务局第一稽查局（原淄博市地方税务局张店分局稽查局），住所地，淄博市张店区新村西路156号。负责人张秋波，局长。委托代理人魏东亮，国家税务总局淄博市税务局第一稽查局副局长。委托代理人严

2023-05-13 77

商业再传捷报北塘板块焕发生机3月20日，滨海新区区长单泽峰在《公仆走进直播间》接受官媒采访时，其中提到了北塘板块的发展。访谈中提到，经开区已经和大悦城控股集团公司签署战略合作协议，滨海将建设首家临海大悦城，项目拟选址天津经济技术开发区滨海-中关村科技园。目前经开区已与大悦城控股集团公司签署战

2023-05-13 118

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸

2023-05-13 82

目前确定的是，深圳小产权房不准过户，不准交易，不准见证，不准盖公章。有过小产权水电记录的朋友，连打新和排保障房，都会受到限制。昨天，小产权房被央视点名，又一次喜提热搜，话题叫“深圳炒房客大举囤小产权房

2023-05-13 171

农村乱占耕地建房是指没有合法合规用地手续或用地手续不全，占用各类耕地建设房屋的行为。2.为什么要开展农村乱占耕地建房整治？2020年7月3日，国务院召开整治工作电视电话会议。会议指出，乱占耕地建房行为触碰耕地保护红线，威胁国家粮食安全。当务之急，就是要立行立改，坚决止住增量，防止再增加违法违规面积，使耕地再受到非法侵占。对历史存量问题的整治，要依法依规，讲求工

2023-05-13 139

小产权房是不能变成大产权房目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产税，就是有效的遏制价格的增长，但是不管怎么去遏制，都会有一个问题，那就是小产权房。目前的小产权房是非常多的，在一定程度上关乎着很多老百姓的自身利益，这是一个很难处理的问题，因为谁都不想自己的利益受到损失。但是这个小产权房始终是要去解决的，要是从目前的政策发展来看的话，还是能够

2023-05-13 111

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换

2023-05-13 114

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房

2023-05-13 87

“子女是齿轮，我是摆轮，一个家就像一块表，谁也不能离开谁，没有了孩子，家就不完整。”65岁的韩峰说。自打儿子丢失，修表匠韩峰的表停了31年。他像祥林嫂一样向无数人诉说着无数遍的故事：1987年6月1日，绵阳市会仙楼中心汽

2023-05-13 132

本文知识点：1、共有产权房申请条件2、共有产权房能否买断3、共有产权房能否继承共有产权住房是面向刚需家庭的新类型房屋，买共有产权房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。一、各个城市，哪些人可以申请共有产权房共有产权

2023-05-13 66

文：广州日报全媒体记者李凤荷点评：合富置业【标的一】天河东路77号“天河新作小区”B2栋1703房，建筑面积：130.0121平方米。起拍价：1001.0932万元，保证金：100万元。网上开拍时间：2019年5月22日上午10时至2019年5月2

2023-05-13 152

面对越来越高的房价，许多市民把眼光投向了小产权房，并且心存侥幸，那么下面这几则新闻，就要浇灭这种幻想了！东莞将持续高压态势严厉打击小产权房！近日，长安、寮步、大朗等部分镇街已经在开拆违章建筑了！1东莞多镇街严厉打击小产权房▽长安昨日上午，长安召开全镇严格管控违法建设及查处小产权房销售工作会议，对严控违法建设和查处小产权房工作作了具体安排部署，并于昨天上午对位于长安莲湖路新安社区富山居小区旁违法