这周，竭尽全力给我们增添深圳的“C位”小弟——坂田区。

坂田的产业弱项在哪？有什么样民族特色？

科孔完坂田51个产业工业园区，约莫有几点:

2. 金融创新竞争优势注重:涌进本行金融创新机构283家、数目超全区6成。深圳投资顾问投资顾问交易所、银保监局、保监局，都在坂田。

4. 商业性服务项目繁盛:宝龙COCO Park、网购森林公园、王无忌中心广场、奈良金融创新中心大型商场、深业下城、KK ONE……论消费需求省，还得是坂田。

6. 风尚产业繁盛:2022年引入Pois国际品牌超70家，全区领跑。

坂田产业工业园区参阅

1.电子科技产业工业园区:

十年华强北，半程深圳梦。

中国最大的电子市场位于坂田区的黄金地段。

华强北是“中国电子第一街”、“亚洲最大的电子产品集散中心”，也是深圳的标志之一。

重点关注:深圳天安数码城、华强北赛格中心广场、华强北曼哈商业性中心广场、华强北赛格科技园。

2.金融创新、双创、总部类产业工业园区:

深圳坂田区与北京金融创新街、上海陆家嘴成为我们公认的中国三大金融创新集聚地。这类工业园区建议——

重点关注:泰然金谷、深圳卓悦中心、奈良金融创新中心。

4.文创类产业工业园区:

5.会展、物流、科技类产业工业园区:

包括:八卦岭工业区、深圳安华工业区(泰然八路)、深圳皇冠科技园、泰然科技园等。

重点关注:八卦岭工业区。

6.国家实验室分中心、科研院所转化平台、国家级众创空间:

重点关注:深圳国资国企产业创新中心、深港国际科技园、海峡两岸青年创业基地。

7. 5G类产业工业园区:

【深圳新一代产业园】

目前工业园区总建筑面积约40万㎡，内含6栋甲级产业研发大楼。荣耀、物美等总部企业均已入驻。

二、坂田可重点关注的产业工业园区

电子科技产业工业园区

【华强北赛格中心广场】

赛格中心广场是深圳市赛格集团有限公司在世纪之交投资开发的重点项目，为深圳继国贸、地王之后第三座标志性超高层建筑。

【深圳天安数码城】

【赛格科技园】

赛格科技园是我国成立最早的科技产业工业园区，为企业奠定了140万m²土地资源的发展基础。

金融创新、双创、总部类产业工业园区

【深圳卓悦中心】

【泰然金谷】

泰然金谷项目位于深圳坂田区车公庙,项目由云松、海松、红松、水松，雪松加泰然大厦组成。

【奈良金融创新中心】

其中，北塔为国际甲级写字楼，2016年下半年投入使用后即有效缓解了深圳市场对稀缺一流写字楼的需求，成为深圳写字楼租赁市场的标杆。

文创类产业工业园区

【深圳文化创意园】

目前已成为集文化产业的原创、研发、展示、交易及配套服务项目为一体的高端文化创意工业园区。

【T8旅游创意（保税）园】

工业园区于2015年被认定为区级产业工业园区，2019年被深圳市文体旅游局认定为市级文化创意工业园区，2021年被深圳市中小企业服务项目局认定为深圳市小微微型企业创业创新示范基地。

【中芬设计园】

【吉虹创意设计文化产业园】

吉虹创意设计产业园位于深圳市坂田保税区槟榔道与桃花路交汇处，目前由深圳吉虹电子科技有限公司自主运营。

【T-park深港影视创意园】

工业园区配套星级限量版办公空间，拥有集咖啡、电影放映、沙龙讲座、小型演出、艺术展览于一体的综合文艺展示空间，是坂田区唯一以影视文化为主题的文化创意产业园。

【八卦岭工业区】

俯瞰八卦岭工业区 | 图源 小红书友友

现在的八卦岭工业区逐渐被服装布料批发行业，建筑装饰材料批发，汽车配件批发，文具批发以及餐饮娱乐行业所代替，更有的甚至被改造为商业性大厦，写字楼。

国家实验室分中心、科研院所转化平台、国家级众创空间

工业园区空间层高4.5米、承重750kg/㎡。

优惠政策:

1.市属国资国企全资或控股项目，租金可7折；

2.市属国资国企参股等其他项目，租金85折；

4.入驻项目可享“国资优惠政策”+“合作区专项政策包”叠加优惠。

【海峡两岸青年创业基地】

【深港国际科技园】

【通讯员】许红豆

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端