本译者需为买房影迷谋求到最高产品价格和折扣

依照产品价格新埃，现阶段龙岗主流产品的楼盘大体分成四个八一队：

1、南站、红山、上塘，产品价格7.2w以内

2、杨开第6.5-7.5w，老龙岗服务中心6-6.5w

这种的产品价格原产，基本上遵从两个柘溪的情形对齐。而假如从单价新埃，基本上是直面500w-800w的两个情形。

而买回那个新区的群体，以25-35岁的青中年人社会群体居多，家中/他们有点儿钱但显著不多，绝大部分在坂田、高新区、坂田下班，以IT狗/金融创新狗/B2C狗居多。

1、南站、红山、上塘

从这张图中，基本上可以看出南站今年的供应有多大、竞争有多么激烈。

这两个楼盘争议最大的是华润99平的3房VS中海88平的三房，而且经常被拿来对比。戏剧性的是：对比之后，很多人直接去买了鸿荣源博誉府。

在整个龙岗，假如你想550W单价买龙岗第一八一队的3房，而且还是深外龙的学位+精装，保利龙誉确是不错的选择。

至于中洲黄金台这块比较复杂的地块，据说有30年土地纠纷和股权纠纷，有网友爆料黄金台定名为中洲迎玺花园，预计会提供3000套住宅，户型未知。

至于中海闻华里，现阶段80多平500多万三房货量已清的差不多，余下的基本上是90平以上的户型，单价去到了650w+。

假如想追求舒适度，可以看95平的户型。那个项目现阶段周边的二手大概在8万-8.8万之间，有一定的倒挂。

2、龙岗服务中心新区

对比新区其他楼盘，十区赢在整个产品的设计，比如说85平做3房2卫，虽说得房率没有2期那么高，但放眼整个龙岗新房市场，还是比较香的。

华侨城四海华亭差不多是去华龙岗热度最高的盘，因为产品价格便宜，单价500w左可以买这里的3房，低一点的甚至可以到480w以内。

3、清湖、观澜区、大浪

那个八一队现阶段唯一热度较高的是合正观澜汇的3期，预计产品价格在5.6万以内，而且带装装，应该会在4月底的时候出证。

而即将入市的宏发清湖项目悦见倾湖锦府，临近地铁4号线清湖地铁口A出口，产品价格预计6.2w+，户型未知，预计最近可能入市。

看完这四个八一队的楼盘，判断如下：

单价400w+，观澜+大浪

单价在500W-550W以内的，龙岗城区；

单价600w+，龙岗城区+南站+上塘

关于龙岗区楼盘的深度评定，基本上就是这种，里面信息可能会有一些出入，详细以现场情形为准。