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龙岗京基御景时代大厦地址号码(龙岗《京基御景荟都》日供一百多就可以拿下深圳地铁房?福田20分)

 

即使“昂贵”袖珍日均摊一千阿穆县,买深圳公交车站的房子,火遍及深圳的房子,究竟有多昂贵?

所以究竟有多昂贵?当晚产品销售以三种相同洋房的房源为例给反正一大笔账:

发生改变深圳东部的地铁,有甚么良机?

地区的商业价值落空通常看三点:城市交通利空和总体规划利空。

这二者是下定决心物业管理商业价值发展潜力的经济基本面。

来源:网络

如今,宝安区正以更高的担当和站位再次出发,全面提速。

比如,目前14号线。

14号线作为深圳东部的首条快线,不仅是促进东部地区发展的“红利线”,更是汇聚资本的“财富金线”。

宝安大运到坂田,只需20分钟,也就是说,上班通勤将不再是问题。

目前地铁14号线全线区间已全部通车。

随着14号线的开通,购房者必须要关注公交车站物业管理。

为甚么这样讲?

即使深圳地铁和房价存在正相关关系。

根据市场调查,地铁开通可快速拉动周边物业管理增长,地铁站项目售价上涨近25-30%!

来源:乐有家

来源:乐有家

由此可见,地铁的开通对公交车站物业管理的影响有多大。

除此之外,购房者还必须注意

从以往的数据上看,影响地铁房房价涨幅快过其他非地铁房的时间节点,主要有3个:

地铁站点确定的时候、地铁开始动工的时候、地铁开通前后。

预算不够充裕的购房者,很容易错失买房良机,等回过神来时,房价已经涨到够不着了

宝安的公寓,靠谱吗?

是不是真公寓。

即房屋用途为“商务公寓”,才是真公寓,才能享受相关的政策利空。

比如刚过去的5月,公寓再次传来好消息:深圳商务公寓可转民用电价,

来源:网络

在真公寓的基础上,是否能支持投资回报率也至关重要。

满足地铁、商业、周边产业等等条件的公寓,才有投资的商业价值。

所以问题来了:御景荟都,靠谱吗?

答案是肯定的,以上标准它都符合。

理由有二:

对于公寓而言,租金就是一切,地铁、商业、产品缺一不可。

真公寓、直连地铁、楼下大型商业和园林,御景荟都各项配备已经超越了市面上大部分住宅,未来在租赁市场有多红火已经能想见。

2、能租得好。

如果说项目的本体条件下定决心了租金高度,所以周边的产业则下定决心了项目是否能走得长远。

御景荟都毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城,对标南山科技园。

目前已有数百家知名企业入驻,其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

68万㎡京基潮活都会体

✅ 湾区科创高地 坐享千亿产业集群

✅ 14号线(在建)南约站公交车站物业管理

建面约33-75㎡ 、层高约3.6m精妆真公寓

洋房方正 、通燃气 、带阳台

在售房源:

A2洋房:35-36平 ,1+1房

B1洋房:59-60平 2+1房

C洋房:69-71平 2+2房

折后单价1.88万/㎡起

总价仅68万起

‼️买深圳14号线公交车站‼️

‼️33-75㎡精妆真公寓‼️

公寓能买吗?只要够昂贵,地段够好,绝对值得。

最近在朋友圈看到有人感叹:“谁说公寓不行的,我房东深圳湾一号的房子以租抵供了,就算不涨,那也是现金流呀。”

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或许,此时很多人会诧异,相比起大火的西部——宝安、光明地区,宝安为甚么也会成为深圳公寓置业的密集地区呢?

首先就不得不说深圳的“东进”了。

最主要的是东部城市交通蝶变,加速了宝安科创产业的发展,也拔升了宝安的居住商业价值和城市商业价值。

这条东部快线对东部的重要性,犹如当年深圳的11号西部快线。

2、宝龙科技城核心位置。

项目附近就是比亚迪、华丰数码科技园、亚森创新产业园,产业集中,白领多,租住需求大。

御景荟都总建面达到了约68万平,是京基在宝龙科技城倾力打造的封面级标杆综合体,包含办公、酒店、教育、商业、公寓等多重业态

御景荟都总建面达到了约68万平,是京基在宝龙科技城倾力打造的封面级标杆综合体,包含办公、酒店、教育、商业、公寓等多重业态。

4、10万㎡京基商业引领,必成潮流打卡地。

项目自带约10万㎡京基高端商业(在建中),采用全新商业模式,与14号线南约站无缝接驳,打造地铁上盖商业区。

跟地铁南约站无缝对接

整体园林涵盖迎宾水景、阳光草坪、室外泳池、儿童娱乐场地、香气植物花园、空中连廊等多重空间。

总价仅68万起,首付约30万,月供3000多,压力很小,和周边同面积公寓租金几乎持平。

7、产品好,带阳台+层高3.6米的真公寓,,1层的面积2层的空间

3.6米甚么概念?比普通公寓高出0.6-0.8米,空间拥有很多可变性,可设计出独立功能分区。

9 片区城市面貌,

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