摘要：

小产权房是指由农村集体土地上的建筑物，未经政府批准，以私人资金修建的住宅。由于产权来源不合法，小产权房的交易价格一般较低，吸引了众多投资者和购房者。但是，购买前需要了解相应的关键信息，本文将从以下四个方面进行详细的阐述。

正文：

一、价格较低的原因

小产权房价格相对较低，这是由其产权来源决定的。小产权房是在农村集体土地上修建的住宅，由于未经过政府批准，因此没有法律认可的房产证。这使得小产权房成为了很多购房者的选择，因为购买小产权房需要付出的成本相对较低。

尽管小产权房价格较低，但是购买前需要考虑其自身的风险。因为小产权房产权来源不合法，可能面临被强制拆除的风险。而如果发生强制拆除，购房者除了失去投资外，还可能面临迁居困难、衣食无着等问题。

二、价格的市场走势

小产权房的价格和市场走势，是购买前必须了解的关键信息。一般而言，小产权房的价格随着市场需求的变化而变化。如果需要购买小产权房，需要密切关注当地的市场动态，了解价格走势，从而做出适当的投资决策。同时，购买者也需要注意，小产权房的价格波动较大，需要具备一定的风险承受能力。

三、购买前需要注意的附加费用

购买小产权房需要支付的费用，不仅仅是房屋的售价，可能还包括税费、手续费等附加费用。在购买前，购房者需要了解并计算好这些费用，以避免购买过程中的不必要的纠纷。

此外，小产权房的交易过程也需要注意费用问题。因为小产权房的产权来源不合法，因此交易过程中需要支付的费用也可能不同于正规的房产交易，需要购房者提前咨询大量的信息，了解相关的交易规则。

四、购买前需要做的功课

购买小产权房前，购房者应该搜集大量信息，了解小产权房的基本情况和交易规则。其中包括小产权房所在地的法律法规、土地性质、建房资质以及购买小产权房的注意事项等。购买前还需要查询相关的房产信息、产权证以及拍卖信息等。

同时，购买小产权房前还需要做好风险评估工作，了解小产权房的投资潜力和市场潜力，从而保证自己的投资安全。

结论：

小产权房价格一览，购买前必须知道的关键信息包括价格原因、市场走势、附加费用以及购买前需要做的功课。购买小产权房需要注意风险，避免追求价格而忽略了房产本身的安全性。在购买小产权房时，购房者需要安排好相应的时间，了解市场情况，并仔细考虑各种情况下的投资回报。