先卖后买：缺点：

2．能更确切地介绍他们的转卖房产能赢得的资本金，进而精心安排先期的买回方案，防止买回极重或过小的房屋。

缺点：

1．对转卖房屋的天数不太好掌控，可能将引致买回新房的天数延后，须要住房的空第四集加宽。

2．须要租房或和亲朋好友寄居等临时性食宿，增添的无谓的苦恼。

先拍后卖：缺点：

2．买回新房后，能有充裕天数展开整修和家装，方便快捷后的采用。

3．无须害怕临时性食宿等难题，更加方便快捷。

缺点：

2．假如无法及时处理转卖旧房，旧房可能将需为附加的本息和出租生产成本，引致财务管理经济负担加强。

1．优先选择最合适的购房最佳时机和转卖的房产产品价格，以尽量将地确保资本金壳状的灵活性和持续性；

3．严格遵守有关的买卖流程和法律条文明确规定，确保在投资过程中的正当性和可靠性；