摘要：最近，坪山农民房价大涨的现象引发了社会的热议，该现象的背景资料和引起人们关注的原因也在文章中作了概述。

一、原因探究

1、城市扩张：随着城市建设的不断进行和人口的不断增加，城区被日益扩大，导致农村周边的土地资源大量流入城市建设市场，从而导致农民房产价格上涨。

2、政策因素：政策对房产市场的影响不可忽略。随着国家土地政策的变化、乡村振兴战略的推进等多个因素的联合作用，农民房产市场逐渐成为一个值得关注的热门行业。同时，政府加大对农民房产市场的支持和投入，为该市场的快速发展提供了助力。

3、市场需求：随着人们生活品质的提高，越来越多的人开始选择在郊区或者农村养老、休闲、旅游等。这引发了市场需求的上升，也使得农民房价日益攀升。

二、影响分析

1、对房主：农民房价上涨使得农民把自己的房产看作是一个有利的投资，但是它也会带来一些负面影响。例如，随着房价的上升，部分土地被农户售卖，这也导致了当地的土地资源短缺，更加严重的是一些老年人的生活条件也会受到一定的影响。

2、社会影响：随着农民房价的上涨，人们对于乡村建设的关注度不断提高。此时，对于许多城市居民来讲，选择在农村地区度假或者退休养老不再是一项昂贵的选择，乡村建设和农村旅游逐渐成为了国内人们越来越受欢迎的低成本度假的选择。

3、对当地经济的影响：农民房价上涨的同时会为当地的经济带来竞争力。随着农村旅游逐渐发展，房产市场得到更多开发，这也意味着许多当地的居民会去寻找农村地区的工作机会，在一定程度上刺激了当地经济的发展。

三、应对方法

1、政策过程控制：政策的合理控制对于农民房产价格的上涨有着至关重要的作用。政府可以通过调整土地所得税、建设用地等政策，降低房产市场的暴涨趋势，同时加大对于农业的支持力度，促进农村的发展。

2、合理分配资源：为了平衡当地的土地资源，国家对于农村和城市土地的分配也要加以合理控制和分配，防止过度的稀缺资源流向城市市场，相反这些土地资源应该充分利用起来，去培育发展当地的农村旅游和其他一些健康的经济形式。

3、保证现有老年人的生活质量：随着土地的稀缺，很多老年人无法找到一个合适的居住地。此时，相关部门应当尽量满足这些老人的基本需求，例如打造一些公共设施和社区设施等，以此来满足他们的生活质量。

四、未来展望

农民房价上涨是不可避免的趋势，以此为契机，加大对农村发展的投入力度、加强土地政策的调控和创造更多的工作机会才是解决问题的根本途径。同时，地方政府部门也需要加强监管力度，使得农村房产市场稳步健康发展。

五、总结

通过对问题的分析，可以看出，农民房价上涨不仅影响当地居民的生活，也对社会和政府产生了诸多影响。应对措施和未来展望的提出，旨在为解决这一发展趋势的问题提供思路和方向。