摘要：本文主要介绍坪地小产权房均价一览：买房必看！文章的阐述，让读者更加了解坪地小产权房均价，以便更好地进行购房决策。

一、坪地小产权房的定义

1、坪地小产权房是指在城市土地使用权出让、房屋建设和物业管理等方面，均不符合现有法律规定和要求的房屋。这类房屋存在于广东、福建、江西、湖南等省份。由于这些房屋缺乏合法的产权证书，因此售价通常较低。

2、坪地小产权房的产权一般为70年到100年，通常以坪卖，即每平方米售价，一般是市区商品房的一半或更低。这类房屋最初出现于中国改革开放初期，是由于政府对城市贫民的特殊照顾而产生的。

3、坪地小产权房虽然价格低廉，但是存在质量不一和合法性不明的风险。购买坪地小产权房需要谨慎选择，同时也需要了解当前的均价水平。

二、坪地小产权房均价区域分布

1、广东省：广东是坪地小产权房数量最多的省份之一，坪地小产权房主要分布在广州、深圳、东莞、佛山等市。其中，广州市的坪地小产权房均价一般在每平方米5000元左右。

2、福建省：福建省的坪地小产权房主要分布在福州、厦门、泉州等市。其中，福州市的坪地小产权房均价在每平方米3000元左右。

3、江西省：江西省的坪地小产权房主要分布在南昌、萍乡、抚州等市。其中，南昌市的坪地小产权房均价在每平方米3000元左右。

4、湖南省：湖南省的坪地小产权房主要分布在长沙、株洲、邵阳等市。其中，长沙市的坪地小产权房均价在每平方米4000元左右。

三、影响坪地小产权房均价的因素

1、所在区域：不同地区的房屋价格因市场需求、地段位置、城市规划等因素而异。

2、房屋面积：房屋面积越大，均价通常越高。

3、房屋朝向：房屋南北朝向通常比东西朝向更受欢迎，因此均价也会相应提高。

4、房屋楼层：房屋越高层，通常均价也会越高。

5、房屋装修程度：房屋装修越好，均价也会越高。

四、购买坪地小产权房的建议

1、购房需谨慎选择：由于坪地小产权房的合法性不明，需要谨慎选择购房对象。建议购房者咨询房地产专业律师，了解产权情况，确保购房合法。

2、认真考虑质量问题：坪地小产权房的建设标准和质量参差不齐，建议购房者对房屋进行认真检查。

3、考虑日后的转卖问题：坪地小产权房的转卖存在较大难度，考虑日后转卖问题，需要注意区域的发展前景和房屋的位置因素。

五、总结

坪地小产权房的均价一直是购房者关注的热点问题。本文介绍了坪地小产权房的定义、均价区域分布、影响均价的因素以及购买该类房屋的建议，希望可以为购房者提供参考和帮助。