摘要：

随着深圳房地产市场的火热，小产权房愈加受到关注，但普通人往往对小产权房存在入户问题产生疑虑，本文章旨在深入探究深圳小产权房购买后是否可正常入户的问题。本文将从小产权房的相关概念、政策法规、入户政策和业主实际案例四个方面进行阐述。

正文：

一、小产权房的相关概念

小产权房，指的是在留用范围、规划控制线内、未取得房屋所有权证书的住房，即属于非法建设的房屋。深圳市在过去的几十年里，由于快速发展，很多建筑都在没有申请许可证的情况下建设，所以出现了大量的小产权房。

二、政策法规

在政策法规方面，2003年《非法建设房屋整治管理办法》规定，任何单位和个人不得在留用范围、规划控制线内的区域内建设非法建筑。但实际情况是，因为政策执行的不到位，以及一些不法开发商的“假房真证”行为，导致这些房屋可以在市场上流通。

直到2017年，深圳市出台了新政策，将小产权房归入到了“能卖能买、允许交易”的房源范畴中，从此，小产权房的合法地位得到了确认。

三、入户政策

小产权房“不入户”一直是广大购房者的一大担忧，据了解，深圳市已经明确对待小产权房必须进行“知情式认购”。购房者在购买小产权房前，要通过权属单位了解小产权房是否可正常入户，这是深圳市政府规定的一个重要环节。

在《深圳市非法建设房屋入户整治实施细则》中，明确规定小产权房居民可以在不违反相关规定的前提下进行入户申请，并可以通过认购、申请，将住房纳入市政管理范畴中，最终实现合法入住。

四、业主实际案例

在实际操作中，对于小产权房是否可以正常入户，许多购房者可能还存在疑虑。那么，就让我们看看一些业主的实际案例。

以深圳市宝安区一个项目为例，该项目是一户建筑，有三层，位于旧区改造后红湖山庄，属于小产权房。业主购买房屋时只取得了“居住权证”，而没有“房屋所有权证”，加上业主自身缺少认知、文化、资历方面的欠缺，导致一些刚性问题没有得到化解。

在业主申请入户时，红湖山庄物业公司提供了有力帮助。通过物业公司和权属单位的相关沟通，业主们顺利通过了申请入户的流程。在评估、改造、验收等全过程中，物业公司起到了很大的作用，提供了专业的意见和实质性的支持。

结论：

通过以上内容，我们可以看到，深圳小产权房在合法的前提下，是可以实现正常入户的。购买小产权房前，应该了解政策和规定，通过正规渠道购买房屋，并与权属单位以及物业公司进行沟通，以便更好地解决业主们的入户问题。