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但是，购房者买回小产权房有许多信用风险，比如：

2、房子没配套措施在房烽登记；

3、即使无法在房烽登记，无法避免出现“一房多卖”信用风险，即时遭遇物业公司“偿付信用风险”，有可能遭遇钱房两失的困境；

6、瓦解有关职能部门市场监管，房子产品质量无法确保，小产权房隐患不容小视；

7、很多小产权房是违停、违规建筑物，有可能被拨用充公或是征税。

9、小产权房通常不被邻近的幼儿园列入学区房，即购房者买回小产权房后，即使你有房，但是有可能你的孩子也无法就近入学读书，家庭成员通常也无法落户。

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