摘要：随着国家对小产权房政策的出新规，许多人都很关心未来如何处置小产权房。本文从小产权房概念、政策变化、影响以及处理方式四个方面展开论述，分析小产权房政策出新规后未来可能的处置方案。

一、小产权房概念

小产权房指的是没有合法产权证明的房屋，大多建在农村或郊区，往往是农民自建或者无证开发。由于缺乏产权证明，小产权房没有交纳相关的税费，也不能享受国家有关房产的福利政策。

二、政策变化

2019年以来，许多地方政府开始对小产权房进行整治，并发布了新的政策规定。其中，部分地区要求对小产权房进行拆除；有的地方要求小产权房进行改造，并颁发产权证明；有些地方则制定了细则，允许小产权房申请过渡期使用权等。

三、影响

小产权房政策的变化对社会、政府和个人都会产生影响。对于社会和政府来说，政策的出台能够促进土地使用的规范化，也能够提高政府的税收和资源配置效率。对于个人来说，政策的变化能够提供合法产权保障，增加房产的市场价值。

四、处理方式

对于已有小产权房的处理方式，可以从以下几个方面考虑：

1、改造：将小产权房进行改造，并颁发合法的产权证明，使得房屋可以合法使用。这是目前许多地方政府的处理方式，但是改造需要投入较大，会对房主产生财务压力。

2、拆除：将小产权房进行拆除，避免出现破落户、卫生死角等问题。但是这种方式可能会引起社会不满，需要政府在执行拆除政策时注意社会心理的平衡和调节。

3、过渡期使用权：在一定时间内，将小产权房授予居民临时使用权，让房屋可以合法使用。这种方式可以有效避免因房屋状况不符合规定而引发的争议，但需要确保授权过程合法、透明。

结论：

小产权房是现实存在的，在国家政策发生变化的情况下，我们需要对小产权房进行处理。政府在制定政策时需要考虑社会心理的平衡和调节，同时尽可能为小产权房业主提供合理方式，使得房屋能够得到合法的利用和管理。