摘要：

深圳小产权房投资是一个问题被反复提及的话题。许多人冒着风险去投资小产权房，结果陷入困境，受到很大的经济损失。本文将从四个不同的方面来详细阐述深圳小产权房投资的惨痛教训，以引起读者的兴趣。

一、风险控制

1、了解小产权房的意义，判断是否具有可投资性；

2、了解小产权房所处地区政策风险、开发商信誉等细节信息，寻找保障，降低风险；

3、在购买小产权房前，对房屋进行详细的检查和评估，确保购买完整、合法并且无漏洞的小产权房。

二、政策风险

1、政策风险是小产权房投资的最大威胁；

2、如果大规模调整现有政策，资产流通也会受到影响；

3、购买小产权房时应对所在地区的政策进行研究和理解，以知道当地规定对小产权房的态度。

三、市场前景

1、随着深圳经济的不断发展，小产权房市场前景越来越光明；

2、城市的扩张，产业的发展使小产权房的经济价值不断提升；

3、然而，小产权房市场波动也很大，必须密切关注市场状况，避免因市场因素而损失前景。

四、信誉风险

1、市场上的竞争也使得一些开发商因为恶意操作销售小产权房；

2、这会带来巨大的信誉风险，因为小产权房必须要保证质量和合法性；

3、购房者需要认真考虑开发商的声誉和信誉，提前做好调查和了解，避免投资风险。

五、总结

小产权房投资是一项非常有风险的投资。虽然小产权房成本低，但是投资者必须要注意各种因素，最大限度地降低风险，保证自身的利益。在投资小产权房之前，需要对市场和开发商进行全面研究，在真正决定购房之前一定要认真考虑各种风险和可能遇到的市场情况。