近年来，松山湖成为了广东省深圳市的一个新兴地区。这里环境优美，气候宜人，交通便利，日益成为人们购房投资的新热点。特别是小产权房，因其价格适中，备受购房者的欢迎。

那么，松山湖小产权房价最新价格是多少呢？

首先，我们先来了解一下“小产权房”是什么。小产权房指的是在未取得正式的土地使用权证明而未经政府批准的合法房屋，因此面临着法律上的问题。但是从实际情况来看，许多小产权房也确实被认可了，其价格也跟着市场需求而不断上涨。

近期，松山湖小产权房的价格在1万到2万元/平方米之间波动，最高价格甚至可以达到3万元/平方米。而且，这里的小产权房并非像过去一样的农村小别墅，而是现代化装修的公寓，设施齐全，配套完善，居住环境也非常好。此外，松山湖小产权房的户型也比较丰富，一室、两室到三室不等，可以满足不同购房者的需求。

众所周知，松山湖是深圳市高新技术产业集聚区，周边拥有学校、医院、商场等生活设施，让人们的生活更加方便。而近年来，随着深圳市不断推动“一带一路”建设，松山湖在与环球中心城市等一带一路国家的经贸合作中也得到了更多的关注。这无疑会让松山湖未来的发展前景更为广阔，小产权房的投资潜力也将更加值得期待。

当然，我们也不能忽视小产权房所面临的法律问题。购房者在购买小产权房时，需仔细了解小产权房的使用权属情况，确保房屋未纳入拆迁安置范围内。同时，购房者也需要了解政策的变化，并根据实际情况进行决策。