深圳石岩小产权价格

深圳石岩是一个典型的“小产权”区域，这里的房屋产权证都是99年以内的，不具有国家赋予的“大产权”属性。因此，石岩地区房屋虽然价格相对较低，但往往被业内人士视为“灰色地带”。那么，石岩小产权房屋的价格究竟是怎样的呢？下面就让我们一起来探讨一下吧。

据了解，石岩小产权房的价格相对于周边“大产权”房价要低得多。一般来说，石岩小产权房的价格约为“大产权”房屋的50%至60%。然而，由于小产权房面临土地使用权问题，所以小产权房屋的交易手续相对较为繁琐，需要花费更多的时间和精力。

那么，石岩小产权房屋价格低的原因是什么呢？首先，石岩地区还处于发展阶段，距离深圳市中心较远，交通不便，基础设施还有待完善。其次，小产权房屋的产权证不具有法律效力，投资风险相对大。再者，由于交易手续繁琐，购房者在购买过程中需要承担更多的时间和精力，这也是石岩小产权房屋价格低的原因之一。

但是，对于一些有购房需求的人来说，石岩小产权房屋价格相对较低，可以在一定程度上满足他们的购房需求。如果购房者在购买房屋时能够加强调查和了解，了解相关规定，避免购买遇到问题的小产权房屋，那么石岩小产权房屋还是可以考虑的。