近年来，深圳房价一直处于高位运行，使得越来越多的人无法承受市区的高房价。因此，小产权房成为了许多购房者的首选，因为小产权房的价格相对便宜，且具有一定的投资价值。近日，深圳福永地区又有新的小产权项目开盘，引起了不少购房者的关注。

深圳福永小产权房最新开盘项目位于福永区航城大道附近，占地面积约15000平方米，拥有小区配套设施完善、地理位置优越的优势。该项目总共规划了11栋住宅楼，多达700余户，而且还提供有车位和储藏室等附属设施。其中，该项目中最小的房源面积仅为32平方米，适合单身或小家庭居住。

此外，该小区周边的生活配套设施齐全，有着多家超市、商场、医院等，方便了居民生活。该项目附近还有公园和游泳馆，满足了居民多种休闲需求。而且，小区距离福永地铁站只有1公里左右的距离，交通便利，更是贴心的服务了业主出行。

小产权房的售价也是该项目的一大特色。据了解，该项目的房价在15万-28万元之间，相比市区的房价还是比较优惠的，且尚未出现过涨价情况，投资者可以根据自身的需求进行选择购买，也可以作为小规模物业出租，实现资产的保值增值。

当然，小产权房所面临的难题也不容忽视。首先，它的土地使用年限只有70年，这意味着到期未必有利润。其次，小产权房的产权并不依法明确，未来的产权纠纷也是商业风险之一。尽管如此，小产权房的低价和投资潜力，仍然备受人们追捧。