其实，小产权房一直都是未受法律保护的状态。中央先后多次表态，禁止小产权房通过各种渠道“转正”。

深圳叫停小产权、回迁房交易

2021年，一则由深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号）（以下简称“《通知》”）流出，明令禁止小产权房、回迁房、安置房交易。

《通知》显示，将从小产权房、回迁房的交易源头、交易过程、交易渠道及资金等方面进行管控。包括社区股份合作公司不得为交易材料加盖公章或者出具相关证明；公证机构、律师事务所不得为违规交易行为提供公证或者见证服务等六个方面。涉及参与推进此项工作的相关部门有市、区住房建设，规划土地监察，城市更新和土地整备等。

两部委发紧急通知要全面叫停在建在售小产权房

2013年，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅11月22日发出紧急通知，要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。

通知强调，建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序。

建设、销售和购买“小产权房”不受法律保护，影响了新型城镇化和新农村建设健康发展。要坚持依法依规，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。

国家自然资源部：小产权房不受法律保护

2020年5月18日，国家自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》已明确表示，“小产权房不得办理登记、不得通过登记将违法用地合法化”。再次强调了“小产权房”不会受法律保护。

注：以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。